В Россельхозбанке допустили снижение ключевой ставки до 14,5% в марте
17 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
СУММА УКАЗЫВАЕМАЯ В ДОГОВОРЕ
федор
Добрый день Подскажите пожалуйста--при продаже дома какую минимальную сумму я могу указать в договоре купли-продажи дома--могу указать 50.000 руб.Спасибо
Могут подойти
21 комментарий
30 октября 2012, 23:47
Лучший совет
В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Ограничение свободы договора допустимо лишь в порядке исключения и лишь в той мере, в которой подобное ограничение вообще допустимо по отношению к гражданским правам, т.е., и на это прямо указано в ч. 2 п. 2 статьи 1 ГК РФ и в Конституции, в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Таким образом, ссылаясь на ст. 421 ГК РФ сумму в договоре можно указывать любую.
7
1
Марсель Ахметшин хороший эксперт
4 ноября 2012, 12:19
цена - это предмет договоренности сторон
0
0
Олеся Салаватова
1 ноября 2012, 00:30
Налог взимается, если сумма превышает более 1 млн. рублей.
Нельзя в договоре купле-продажи просто взять и указать утраивающую Вас сумму.
В лучшем случае это может быть 990 000 руб., если это всех утраивает.
Нельзя в договоре купле-продажи просто взять и указать утраивающую Вас сумму.
В лучшем случае это может быть 990 000 руб., если это всех утраивает.
0
0
Маргарита
31 октября 2012, 22:54
Указать надо не менее стоимости БТИ - для дома - иначе налоговая обязательно Вам доначислит налог, да еще и штраф влепит, т.к все будет известно -. Вы обязательно будете должны подать декларацию о продаже. Да еще приедет налоговик и сделает свою оценку - у них есть такое полномочие. И откуда такая цифра - 50 тыс.? А участок где? Его надо продавать не менее кадастр.стоимости.
0
0
Маргарита
1 ноября 2012, 00:28
За такие деньги Вам проще сделать дарственную и вопрос налога у Вас не возникнет.
0
0
31 октября 2012, 11:57
Можете, но...
Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену). (п. 1. ст. 454 ГК РФ).
Цена является существенным условием для договоров купли-продажи недвижимости.
Если будет доказано несоответствие цены действительности, то договор будет признан недействительным.
Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену). (п. 1. ст. 454 ГК РФ).
Цена является существенным условием для договоров купли-продажи недвижимости.
Если будет доказано несоответствие цены действительности, то договор будет признан недействительным.
1
2
31 октября 2012, 10:16
Федор если ваш дом принадлежит вам меньше трех лет есть смысл указать 1млн руб.
Если больше можно указать и больше. А вот занижать стоимость до 50тыс руб, я бы вам не советовал( если это конечно не его реальная стоимость) налоговая не дремлет.
Если больше можно указать и больше. А вот занижать стоимость до 50тыс руб, я бы вам не советовал( если это конечно не его реальная стоимость) налоговая не дремлет.
1
1
31 октября 2012, 09:40
Указывайте 1 млн., если покупатель согласен. Сумма в 1 млн. не облагается НДФЛ.
2
1
31 октября 2012, 09:18
Стоимость дома в 50000 руб, вызовет определенные сомнения у налоговой. Не советую Вам указывать такую сумму.
2
1
31 октября 2012, 09:06
По согласованию сторон! Можете 1 рубль, но лучше указать приближенную к рыночной стоимости, либо если менее трех лет, то до 1 млн рублей!
0
2
31 октября 2012, 08:53
53 коп.
3
3
Сейчас обсуждают
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Почему часто перегорают лампочки и как этого избежать
Про 220 Вольт в розеточной сети сильно написано.Автор в курсе что на территории РФ действует ГОСТ 29322-2014 Напряжения стандартные, согласно которому фазное напряжение принято 230 Вольт, и допуск 10%?
Детские доли при покупке жилья за маткапитал предложили уравнять
Как всегда, не статья, а пустословие. Когда и кто выделял НЕ РАВНЫЕ доли детям по маткапиталу? И чтоб у ребенка не было доли с кладовку, запретить нужно покупку квартир менее определенной площади или увеличить сумму маткапа
Загородный рынок под давлением или просто не хватает достойных предложений?
пустые участки будут изымать! что сводит покупку пустого участка либо с домом под снос без заранее приготовленный довольно внушительной суммы на немедленное начало и окончание строительства бессмысленной, а если есть такая сумма то выгоднее купить готовый объект чем нервничать и класть годы жизни на стройку с рисками и непредвиденными затратами, при этом жить в избушках и домах из шлака 1950 годов считается уже позором...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости