Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

вновь вопрос о налоге с продажи магазина

Сергей
Вся Россия
3 486
9
вновь задаю тот же вопрос так как ответы поступили противоречивые(если возможно то ответ более подробный с сылками на статьи закона) после развода суд поделил право собственности на магазин 100м.кв.равными долями менду бывшими супругами. с момента приобретения магазина прошло более 7лет с момента бракоразвода менее 2лет. Сейчас продаем этот магазин по рыночной цене 3.5 млн.
сколько придется заплатить налога с продажи и будет ли он вообще????
изначально семь лет назад магазин был оформлен на супругу как на И.П. а по решению суда вследствии развода,у них сейчас на руках у каждого "зеленки" на 1/2 долю,но ведь с момента решения суда не прошло 3х лет!!!! заранее всем спасибо за ответы.

Автор
Теги
9
Сергей
Могут подойти
9 комментариев
4 марта 2011, 12:03
Лучший совет
Если хотите получить не противоречивый ответ на свой вопрос, его лучше задать в налоговой или налоговой консультации. Они предоставят Вам более исчерпывающую информацию.
Удачи!
3
0
181/50 000
0/50 000
7 сентября 2011, 11:53
Необходимо обратиться к юристу.
3
0
31/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
7 марта 2011, 05:22
Лучше к юристу по налогам.
0
0
26/50 000
0/50 000
Николай
5 марта 2011, 10:10
Если вы не определились, Воспользуйтесь ответами Д.Волкова или Н.Дроздовой.
1
0
77/50 000
0/50 000
5 марта 2011, 00:12
Я свое мнение не изменил, налог будет.
p.s обратите внимание на совет Дмитрия Волкова, очень дельный совет.
0
0
112/50 000
0/50 000
4 марта 2011, 20:06
Здравствуйте Сергей! Для точного ответа нужно смотреть договор 7-ми летней давности и решение суда. Если супруга была зарегистрирована как ИП, но в ДКП указана просто как физическое лицо, и на момент продажи супруга, как ИП не ведет предпринимательскую деятельность, используя это помещение, то налога не будет.
0
0
311/50 000
0/50 000
4 марта 2011, 19:22
Добрый день.
Налоговый вычет не распространяется на нежилое, и получили, вы его по суду -не применить доход минус расход. Платить придется.
2
0
144/50 000
0/50 000
Пп. 1, п.1, ст. 220. Имущественные налоговые вычеты: При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: … а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей. Распространяется ли понятие ИНОЕ ИМУЩЕСТВО на нежилое помещение?
Надо понимать, что к «иному имуществу» относятся, в том числе, и нежилые помещения. Вместе с тем, обращу Ваше внимание, что положения п. 17.1 ст. 217 НК не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности. Считаю, что лучше задать Ваш вопрос непосредственно налоговикам.
1
0
839/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
4 марта 2011, 10:38
Берете 500 рублей и вперед в юридическую консультацию.
1
0
54/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что должно быть в договоре аренды квартиры: памятка арендатору
Добрый день! На данный момент большая часть сделок по приобретению жилья проходит в электронном виде, бумажных документов с печатями у сторон на руках зачастую не остается, поэтому просить представить оригиналы правоустанавливающих документов - далеко не всегда целесообразно. С другой стороны, старые бумажные документы могут быть просто неактуальны - правообладатель уже может смениться, поэтому с точки зрения проверки действующего собственника и подтверждения права, достаточно попросить его представить свежую онлайн-выписку из ЕГРН в электронном виде, которую он может получить за секунды.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте. Покупаем 2 х комнатную квартиру в новостройке «донорской ипотекой» наш друг и мой муж созаемщик . По 1/2 доли каждому . Покупаем конечно для себя так как одному мужу не одобрили , гасить будем быстро и далее переоформим на себя . Первый взнос 20% это мат капитал и собственные средства . Отправили в сфр ждем но очень страшно , могут ли не одобрить такую сделку ? Я уточняла в сфр сказали что бы главное была комната отдельная у семьи и такие сделки одобряют . Застройщик же говорит что могут не одобрить и приводит пример отказа в приобретении однушки так на 2 собственников , там еще 2 детей ( там отказ я могу понять 1 комната на всех) а в нашей ситуации подскажите что ожидать ??
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости