Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Военная ипотека
Света
У нас военная ипотека. Нашли квартиру, где вместо собственницы по доверенности продаёт её невестка. Собственница по состоянию здоровья не может приехать из Краснодарского края, она пожилая и за ней ухаживают дети. Вопрос в следующем, согласится ли банк по военной ипотеке выдать кредит в этом случае?
Могут подойти
6 комментариев
30 мая 2017, 10:45
Лучший совет
Об этом надо спрашивать у кредитного менеджера банка. Не думаю, что банк пропустит такую сделку. А если пропустит, то % страховки может взлететь в разы. Для полного и грамотного анализа нужно знать все обстоятельства ситуации, но на поверхности уже два явных риска — продажа по доверенности и возраст собственницы. Подберите себе другую квартиру. Сейчас рынок затоварен жильём, сложность в подборе жилья отсутствует. Наймите риэлтора во избежание рисков.
5
0
31 мая 2017, 00:13
По военной ипотеке, как правило, доверенности по форме банка.
1
0
31 мая 2017, 00:06
А жива ли собственница?
Если жива, в состоянии ли она была подписать доверенность?как она получит деньги? Тоже по доверенности невестка получит? А другие дети , которые ухаживают, в курсе?
Одни вопросы, даже если вдруг банк разрешит...
Если жива, в состоянии ли она была подписать доверенность?как она получит деньги? Тоже по доверенности невестка получит? А другие дети , которые ухаживают, в курсе?
Одни вопросы, даже если вдруг банк разрешит...
1
0
30 мая 2017, 10:56
Цена поэтому и привлекательная, потому что продаётся по доверенности. Кстати, продать квартиру в будущем приобретенную по доверенности будет весьма сложно и невыгодно по цене.
5
0
Света
30 мая 2017, 10:49
Спасибо. Муж приедет и будем обращаться в банк. Квартира очень устраивает местоположением и цена привлекательная.
0
0
30 мая 2017, 10:31
Света, а почему Вы не хотите этот вопрос уточнить в банке? Странная позиция. Банку все равно. Доверенность на право распоряжения имуществом это предусмотренный законом способ представления интересов.
3
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости