В Госдуме предложили новый вариант льготной ипотеки для врачей
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопрос
Татьяна
Здравствуйте подскажите пожалуйста могут ли возникнуть проблемы при продаже квартиры если мы построили стенку из пеноблоков (легкая конструкция)Не скажут ли в БТИ ее снести.?
Автор
0
0
24
Татьяна
Могут подойти
24 комментария
3 мая 2013, 21:07
Лучший совет
Проблемы с продажей могут возникнуть если покупатель будет ипотечник (не каждый банк даст добро на покупку квартиры с неузаконеной перепланировкой). А если покупатель будет со свободными деньгами и если его не смутит данный факт то продадите без каких либо проблем (только заявление от него возмите что ему известно о том, что квартира переоборудована без соответствующего разрешения).
6
0
Клара Храмова
7 мая 2013, 14:04
Стенка может не понравится покупателя в принципе. А при покупке по ипотеке оценщик её выявит и укажет в отчете. Банк будет решать- давать или не давать кредит на квартиру.
0
0
6 мая 2013, 17:18
Если покупатель будет с ипотечными деньгами, то проблемы будут. Для большинства остальных случаев документы БТИ не потребуются.
0
0
5 мая 2013, 14:11
Только если с ипотекой будет покупатель
2
0
5 мая 2013, 00:51
Это может лишь немного уменьшить количество потенциальных покупателей.
0
0
Алевтин Дедекин
4 мая 2013, 20:42
При продаже квартиры за наличный расчёт документы из БТИ могут и не потребоваться
0
0
Татьяна
4 мая 2013, 16:55
спасибо
0
0
4 мая 2013, 15:49
Если у покупателя наличные средства и его все устраивает, то проблем никаких нет.
0
0
Алексей Дубовик
4 мая 2013, 13:39
Подводим итог - если у вас не узаконенная перепланировка, зафиксированная в органах БТИ, у вас будет просто меньше потенциальных покупателей, т.е. минус "ипотечники". Вот и вся проблема.
1
0
4 мая 2013, 12:54
Все зависит от покупателя, если он с наличными, то в большинстве случаев не возникает вопросов, если покупатель с ипотечными средствами, то два вопроса, основной -это оценка и БТИ, они решаемые.
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости