Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Вопрос! Можно ли считать такой дом многоквартирным?

Иван
Вся Россия
4 705
4
У нас большой дом, в нем три отдельных независимых входа. Но сам дом поделен и оформлен в собственность по долям. В документах у всех собственноков долей указан одинаковый адрес и только номер дома (номеров квартир нет). Будет ли считаться такой дом многоквартирным? Заранее спасибо.
Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Если Вы по поводу возможных проблем со строительством многоквартирного дома на земле, которая имеет иное назначение, то они вполне могут появиться. У чиновников есть такое понятие "признаки многоквартирности". И если в поделенном доме проживают разные семьи, то есть повод говорить о таких признаках.
В градостроительном кодексе определение индивидуального жилого дома звучит так: отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства)
А у Вас, как я понимаю, соседи - это не родственники, и покупалось все разными семьями по долям. Иначе бы этот вопрос не возник.
7
0
680/50 000
0/50 000
Что было написано в ГПЗУ- градостроительном плане зем участка и в разрешении на строительство?
0
0
94/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
23 июля 2017, 12:47
В этом случае, нет.
3
0
19/50 000
0/50 000
23 июля 2017, 12:39
Здравствуйте. Отдельным объектам присваивают индивидуальный адрес. Так как у всех собственников адрес указан один и тот же и комнаты/квартиры не выделены, значит у вас один дом = один объект и он не может считаться многоквартирным.
5
0
237/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости