Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Вопрос о доплате при обмене квартиры.

Ирсен
Вся Россия
622
11
Здравствуйте Ув.риелторы.Меня интересуют два вопроса
1Существуют ли у нас ещё на практике междугородний обмен,
2Сама суть вопроса.В наличие имеется квартира однокомнатная в городе Брянск.Дом почти новый ему 5 лет(покупался в новостройке).Метраж квартиры 40 кв метров,есть балкон.Скажите если осуществлять обмен с Брянска на однокомнатную квартиру в Москве.Какая должна быть доплата с нашей стороны,т.е сумма(хотя бы приблизительно назовите сумму).Заранее спасибо за ответы,буду очень признательна.
Автор
Теги
11
Могут подойти
11 комментариев
Николай Технерядов
20 мая 2011, 19:57
Ирина, бюро обмен упразднили, лет 10 назад, Вам лучше действовать через куплю-продажу, вначале найти покупателя в Брянске, потом исходя из предполагаемого бюджета искать жилье в Москве.
0
0
186/50 000
0/50 000
16 марта 2011, 01:47
Здравствуйте Ирина! Через обмен это сделать маловероятно. Для продажи и последующей покупки лучше обратиться в каждом случае к местным риелторам.Размер доплаты понадобится от 3,5 млн. руб.
0
0
188/50 000
0/50 000
15 марта 2011, 16:11
Здравствуйте обмен вряд ли удасться сделать.Продавайте квартиру в Брянске и покупайте в Москве, доплата будет от 3,5 млн.руб и выше.
1
0
132/50 000
0/50 000
15 марта 2011, 16:11
Ирина, теоретически операция обмена существует, но практически шансы ее разрешит именно таким образом, равняются нулю. Вам необходимо оценить у местных специалистов Вашу квартиру, приценится к рынку возможныхк приобретению квартир в Москве либо Подмосковью, понять как у Вас финансово складывается или нет... А дальше продажа с дальнейшей покупкой. По стоимости Вашей квартиры ничего сказать не могу, но в Москве ничего дешевле 4 млн. рублей не найти, если дешевле, то это уже так называемые гостинички и малогабаритки. Успехов.
0
0
528/50 000
0/50 000
15 марта 2011, 16:09
Добрый день, Ирина! Соглашусь с коллегами, добавив, что лучше параллельно заниматься обменом ( в кризис это стало актуально) и продажей.Что быстрее получится. Скорее, это будет купля-продажа. Но есть доля процента, что это будет обмен. Правильней будет провести альтернативную сделку. С уважением,Любовь.
0
0
305/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
15 марта 2011, 15:54
Добрый день. 1. междугородний обмен в настоящее время если и существут, то крайне редко. По срокам - могут уйти годы. Выгоднее и быстрее работать через куплю продажу (одновременную). 2. Минимальная доплата будет от 3 млн. и больше. Если рассматривать Подмосковье (ближайшее) от 2,5 млн. руб. Если необходима помощь,обращайтесь. Удачи
0
0
333/50 000
0/50 000
15 марта 2011, 15:54
Добрый день, Ирина! Согласна с коллегами, что только через куплю-продажу. При чем 99%, что сделки Вам нужно будет разделять. Если нужна помощь в Москве, обращайтесь С уважением, Антонина
0
0
187/50 000
0/50 000
15 марта 2011, 15:49
Добрый день. 1. В перспективу возможного обмена вериться с трудом. Даже не думайте об этом. 2. Решать Ваш вопрос необходимо через куплю-продажу: сначала продаете в Брянске, а затем покупаете в Москве или же можно попытаться обе сделки сделать одновременно (альтернативная сделка). Если необходима помощь обращайтесь, тел. 8-916-014-71-29
0
0
340/50 000
0/50 000
15 марта 2011, 15:47
Добрый день. В любом случае у вас будет мена - ваша квартира в собственности. Сама процедура обмана и раньше плохо работала, а сйчас и вовсе сишла почти на нет. Сейчас междугородние обмены делают через куплю-продажу: Находят покупателя на бранск, авансируются, подбирают Москву, авансируют, продают Брянск, покупают Москву и потом переезжаюи и прописываются. Доплата на Москву от 3 млн. руб.
0
0
392/50 000
0/50 000
15 марта 2011, 17:09
обмена)))) вот очепятка
0
0
23/50 000
Игорь Никулин
15 марта 2011, 15:18
Добрый день, Ирина! Междугороднего обмена сейчас нет. В Вашем случае надо продавать квартиру в Брянске (стоимость лучше уточнять у местных специалистов или оценить самостоятельно по аналогичным предложениям на рынке). Затем добавив личные средства, покупать в Москве. Стоимость нормальных 1-комн. квартир в Москве начинается с отметки 4,7 млн. Разницу посчитайте сами. Если будет нужна помощь при покупке квартиры в Москве - обращайтесь! 8-963-680-10-00 ЕГСН
2
0
459/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости