Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Вопрос о доплате при обмене квартиры.

Ирсен
Вся Россия
644
11
Здравствуйте Ув.риелторы.Меня интересуют два вопроса
1Существуют ли у нас ещё на практике междугородний обмен,
2Сама суть вопроса.В наличие имеется квартира однокомнатная в городе Брянск.Дом почти новый ему 5 лет(покупался в новостройке).Метраж квартиры 40 кв метров,есть балкон.Скажите если осуществлять обмен с Брянска на однокомнатную квартиру в Москве.Какая должна быть доплата с нашей стороны,т.е сумма(хотя бы приблизительно назовите сумму).Заранее спасибо за ответы,буду очень признательна.
Автор
Теги
11
Ирсен
городдомновостройка
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
26 153 750 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
Римская
9 мин.
ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 26
27 016 560 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 26
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 15
16 160 475 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 15
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
33 489 903 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
Бауманская
18 мин.
ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва
2-комн.кв., 61 м², этаж 9
95 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 61 м², этаж 9
Электрозаводская
7 мин.
Семеновская набережная, 2/1С1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 4
15 600 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 4
Марьина Роща
7 мин.
1-я Ямская улица, 10, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 7
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 57 м², этаж 7
Бульвар Рокоссовского
24 мин.
Открытое шоссе, 23К1, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 2
11 900 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 2
Измайловская
8 мин.
Первомайская улица, 19, Москва
1-комн.апарт., 40 м², этаж 2
6 900 000 ₽
1-комн.апарт., 40 м², этаж 2
Семёновская
17 мин.
Вольная улица, 25, Москва
2-комн.апарт., 27 м², этаж 2
76 000 ₽/мес.
2-комн.апарт., 27 м², этаж 2
Лефортово
7 мин.
Госпитальная площадь, 1/10, Москва
11 комментариев
Николай Технерядов
20 мая 2011, 19:57
Ирина, бюро обмен упразднили, лет 10 назад, Вам лучше действовать через куплю-продажу, вначале найти покупателя в Брянске, потом исходя из предполагаемого бюджета искать жилье в Москве.
0
0
186/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
16 марта 2011, 01:47
Здравствуйте Ирина! Через обмен это сделать маловероятно. Для продажи и последующей покупки лучше обратиться в каждом случае к местным риелторам.Размер доплаты понадобится от 3,5 млн. руб.
0
0
188/50 000
0/50 000
Роман Стогов
15 марта 2011, 16:11
Здравствуйте обмен вряд ли удасться сделать.Продавайте квартиру в Брянске и покупайте в Москве, доплата будет от 3,5 млн.руб и выше.
1
0
132/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
15 марта 2011, 16:11
Ирина, теоретически операция обмена существует, но практически шансы ее разрешит именно таким образом, равняются нулю. Вам необходимо оценить у местных специалистов Вашу квартиру, приценится к рынку возможныхк приобретению квартир в Москве либо Подмосковью, понять как у Вас финансово складывается или нет... А дальше продажа с дальнейшей покупкой. По стоимости Вашей квартиры ничего сказать не могу, но в Москве ничего дешевле 4 млн. рублей не найти, если дешевле, то это уже так называемые гостинички и малогабаритки. Успехов.
0
0
528/50 000
0/50 000
Любовь Михайлова
15 марта 2011, 16:09
Добрый день, Ирина! Соглашусь с коллегами, добавив, что лучше параллельно заниматься обменом ( в кризис это стало актуально) и продажей.Что быстрее получится. Скорее, это будет купля-продажа. Но есть доля процента, что это будет обмен. Правильней будет провести альтернативную сделку. С уважением,Любовь.
0
0
305/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
15 марта 2011, 15:54
Добрый день. 1. междугородний обмен в настоящее время если и существут, то крайне редко. По срокам - могут уйти годы. Выгоднее и быстрее работать через куплю продажу (одновременную). 2. Минимальная доплата будет от 3 млн. и больше. Если рассматривать Подмосковье (ближайшее) от 2,5 млн. руб. Если необходима помощь,обращайтесь. Удачи
0
0
333/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
15 марта 2011, 15:54
Добрый день, Ирина! Согласна с коллегами, что только через куплю-продажу. При чем 99%, что сделки Вам нужно будет разделять. Если нужна помощь в Москве, обращайтесь С уважением, Антонина
0
0
187/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
15 марта 2011, 15:49
Добрый день. 1. В перспективу возможного обмена вериться с трудом. Даже не думайте об этом. 2. Решать Ваш вопрос необходимо через куплю-продажу: сначала продаете в Брянске, а затем покупаете в Москве или же можно попытаться обе сделки сделать одновременно (альтернативная сделка). Если необходима помощь обращайтесь, тел. 8-916-014-71-29
0
0
340/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
15 марта 2011, 15:47
Добрый день. В любом случае у вас будет мена - ваша квартира в собственности. Сама процедура обмана и раньше плохо работала, а сйчас и вовсе сишла почти на нет. Сейчас междугородние обмены делают через куплю-продажу: Находят покупателя на бранск, авансируются, подбирают Москву, авансируют, продают Брянск, покупают Москву и потом переезжаюи и прописываются. Доплата на Москву от 3 млн. руб.
0
0
392/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
15 марта 2011, 17:09
обмена)))) вот очепятка
0
0
23/50 000
Игорь Никулин
15 марта 2011, 15:18
Добрый день, Ирина! Междугороднего обмена сейчас нет. В Вашем случае надо продавать квартиру в Брянске (стоимость лучше уточнять у местных специалистов или оценить самостоятельно по аналогичным предложениям на рынке). Затем добавив личные средства, покупать в Москве. Стоимость нормальных 1-комн. квартир в Москве начинается с отметки 4,7 млн. Разницу посчитайте сами. Если будет нужна помощь при покупке квартиры в Москве - обращайтесь! 8-963-680-10-00 ЕГСН
2
0
459/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы