Эксперты ждут резкого роста цен на первичку в ближайшие несколько лет
2 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос о налогооблажении
Частный маклер
Подскажите, кто то на практике сталкивался с таким вопросом? ИП в аренду сдает квартиры и платит налоги по УСН. Одну из своих квартир решает продать Вопрос, должен ли он уплатить налог 6%? И если да,то согласно каким статьям Законодательства России.
Автор
Теги
0
0
39
Частный маклер
Могут подойти
38 комментариев
Вадим Лященко
8 августа 2013, 23:50
Лучший совет
4
0
Алевтин Дедекин
12 августа 2013, 13:05
Обращайтесь в местную налоговую.
0
0
11 августа 2013, 22:51
ну если он получал вычет при продаже иного имущества, то к продаже квартир это не имеет никакого отношения.
0
0
Вадим Лященко
11 августа 2013, 22:35
Речь идет не о "лишнем" и не о "другом", а об "ином имуществе, находившемся в собственности налогоплательщика менее трех лет", скорее всего (см. ст.220 НК).
0
0
11 августа 2013, 22:26
Светлана, пока еще вроде бы нет никаких нормативов, по крайней мере в Питере. Все как было, так и осталось.
0
0
11 августа 2013, 19:32
Светлана, просветите, пожалуйста, на самом деле интересно!
1
0
11 августа 2013, 19:09
Ирина, я так понимаю,что вы хотите сказать: если квартиры все в собственности,то никаких нормативов здесь нет. Я хочу сказать,что в этом случае здесь возникает другая ситуация (лично в нашем примере),но это уже другой вопрос..
0
0
11 августа 2013, 18:23
Светлан, а что такое вычет налога на ЛИШНЕЕ имущество????
2
0
11 августа 2013, 12:57
Ирина, в нашем случае расходы не вычитаются. Тем более квартира была куплена до того как стать ИП. А отстаивать можно было аргументируя тем, что: прежде всего физик физику продает, квартира куплена до открытия ИП, в видах деятельности не указана купля- продажа квартир. Короче, судиться можно было бы нам однозначно, но решили не затеваться. Но самое неприятное из-за чего мы не вышли на сделку, так это то,что мой клиент получал вычет налога на лишнее имущество. Поэтому нам нужно повременить.
2
0
11 августа 2013, 12:37
Светлана, если помните, то хотя бы примерно, о каких "подводных камнях" шла речь? И спрашивали ли Вы про то, можно ли вычесть из налогооблагаемой суммы расходы на приобретение такой квартиры?
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Правильный ответ ИП должен получить от того, кому платит за это деньги. Думаю, что это или бухгалтер, или аудитор, или другой налоговый консультант. Риелтору, не обладающему специальными знаниями, советовал бы воздержаться от подобных консультаций, даже если на форуме все ответы коллег были бы одинаковыми.