Дима Билан продаёт коттедж на Новой Риге
24 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопрос о продаже дачи?
Алексей Афанасенков
Гарант Успеха
В период продажи дачного участка, теща, являясь единственным владельцем, потеряла дееспособность. Каковы возможные варианты продажи.
Могут подойти
10 комментариев
Людмила Гечус
21 октября 2010, 16:42
Лучший совет
3
0
23 декабря 2010, 00:23
Нужно получить справку, обратиться в органы опеки и попечительства, пусть назначат опекуна( попечителя), далее получить разрешение на продажу и ищите покупателя.
2
0
22 октября 2010, 05:16
Дача это предмет не жизненной необходимости, если теща будет проживать с Вами и Вы будете ухаживать за ней, то Вы можете на комиссии обосновывать продажу материальной необходимостью на содержание и лечение. Если же теща жить будет не с Вами, то претендовать на опекунство и все остальное будет тот, кто будет за ней смотреть, ну я знаю случаи когда имущество отходило дому престарелых и т.д.
0
0
21 октября 2010, 23:10
Здравствуйте Алексей! Если собственник потерял дееспособность, то для распоряжения его имуществом - необходимо оформить попечительство над ним, и с разрешения органов опеки и попечительства - реализовать имущество.
0
0
21 октября 2010, 19:28
Добрый день.
если вы риелтор, то откажитесь сразу - сейчас опека по такому вопросу 90% отказа.
Допустим вы опекун, а тогда куда пойдут деньги после продажи - только на счет недееспособного и вообще зачем продавать место отдыха недееспособного, спросит вас комиссия.
если вы риелтор, то откажитесь сразу - сейчас опека по такому вопросу 90% отказа.
Допустим вы опекун, а тогда куда пойдут деньги после продажи - только на счет недееспособного и вообще зачем продавать место отдыха недееспособного, спросит вас комиссия.
1
0
21 октября 2010, 19:10
Уточняю: лицо может быть признано недееспособным только решением суда. У органов опеки таких полномочий нет. Суд выносит соответствующее решение на основании судебно-медицинской экспертизы. Поэтому сначала нужно получить медицинское заключение, потом подать исковое заявление в суд о признании лица недееспособным, затем суд вынесет решение и назначит опекуна (им можете быть вы) и лишь после этого можно заключать сделки, получив на то разрешение органов опеки. Вот так. Удачи, рада была быть полезной.
0
0
Николай Бабой
21 октября 2010, 17:28
через опеку
0
0
Алексей Афанасенков
21 октября 2010, 16:18
Благодарю за помощь!!!
0
0
21 октября 2010, 16:14
С разрешения соответствующего органа распоряжаться имуществом недееспособного гражданина может его опекун. Оформляете опекунство (попечительство), получаете разрешение и решаете вопрос с продажей.
1
0
21 октября 2010, 16:09
1) Получайте соответствубющее медицинское заключение;
2) С этой бумагой идите в органы опеки и попечительства для назначения законного представителся бабушки (опекуна/попечителя);
3) Найдя покупателя на квартиру, получайте в органе опеки разрешение на продажу, и
4) Продавайте.
С уважением.
2) С этой бумагой идите в органы опеки и попечительства для назначения законного представителся бабушки (опекуна/попечителя);
3) Найдя покупателя на квартиру, получайте в органе опеки разрешение на продажу, и
4) Продавайте.
С уважением.
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Оформляйте опекунство, и продавайте дальше, как опекун.
Удачи Вам