Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос по 5-дневной регистрации нотариальных сделок
Жанна Бычкова
Новая недвижимость
4 февраля 2014
Вся Россия
1 536
16
Уважаемые коллеги.У моих клиентов имеется нотариально удостоверенный договор дарения от октября 2013 года.Как выяснилось,они до сих пор не подавали доки на регистрацию права(были свои причины).Если мы сейчас это сделаем-возьмут на 18 дней или на 5?
Почитала фз-379,поняла,что должны взять на 5 дней.Я права?
Автор
16
Жанна Бычкова
Новая недвижимость
Могут подойти
16 комментариев
4 февраля 2014, 11:08
Лучший совет
Уважаемая Жанна!
Возможно это будет более полезная информация, нежели фз -379...

Приказ Главного управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (ГУ ФРС) от 29.02.2012 года № П/28 “О сроках государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, утверждены новые сроки регистрации сделок с недвижимостью. Приказ опубликован на официальном сайте ГУ ФРС Там Вы сможете ознакомится с новыми сроками регистрации по СПБ
с уважением, Ежов А.В
11
0
517/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
Автор
4 февраля 2014, 11:25
Спасибо,посмотрю обязательно,просто не успела.Клиенты позвонили вчера вечером с предложением срочной продажи.
Но все-таки главный же упор на фз-379 ст 6.А там ни слова о дате подписания такого договора,отсчет идет со дня подачи заявления в Росреестр.Счас слажу на сайт ГБР-погляжу,чего они там умного написали.
0
0
317/50 000
Жанна Бычкова
Автор
4 февраля 2014, 11:36
А теперь стоп,уважаемый Андрей Владимирович.Не сразу обратила внимание на дату приказа,на который Вы ссылаетесь.Какое отношение приказ двухлетней давности имеет к моему вопросу?Да и закон 379 принят 21 декабря 2013 года ,а статья 6 данного закона вступила в силу с 1 февраля этого года?
Так что Ваша информация,увы,устарела.
0
0
329/50 000
4 февраля 2014, 12:21
Жанна, я понимаю о чем ВЫ! Но мой ответ и заключается в том, что фз-379, нет информации о сроках регистарции данных договоров (сам лично перекопал), и я чтобы вам помочь, рекомендую информацию которая четко регламентирует сроки регистрации прав собственности в УФРС! Жаль, что вы меня не поняли, уважаемая Жанна :)) Информация моя не устарела, она на сайте ГУ ФРС актуально обновляется... не делайте пожалуйста поспешных выводов в адрес коллег никогда )) мы сильны взаимовыручкой, а не критикой...
с уважением, Ежов А.В.
0
0
525/50 000
Жанна Бычкова
Автор
4 февраля 2014, 21:53
Андрей Владимирович,именно в этот раз информация на сайте Росреестра не совсем вовремя обновилась-закон вступил в силу 1 февраля,а эти гаврики очухались только сегодня днем-вот я и не могла найти того,что меня интересовало.И еще-почитайте все-таки фз-379 от 21.12.2013 повнимательнее.Особливо статью 6 пункт 1) подпункт б) и статью 21 пункт 2.Там и найдете искомое.
И извините меня,если чем-то обидела.Я вообще-то добрая и пушистая,особенно с коллегами
0
0
457/50 000
6 февраля 2014, 11:16
а нотариус что говорит?
0
0
23/50 000
0/50 000
5 февраля 2014, 10:16
А по наследству сколько сейчас будет регистрация?
0
0
49/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
Автор
10 февраля 2014, 22:57
в законе написано-Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.";
Стоит слово-документы(а не сделки),св-во о праве на наследство наверняка под это подпадает
0
0
349/50 000
Жанна Бычкова
Автор
4 февраля 2014, 21:22
Спасибо ,Анатолий..Просто наш Росреестр с информацией умудрился немного подзапоздать и поставил эту новость только сегодня днем.А я вчера вечером и сегодня утром ее обыскалась.Мне вопрос со сроками надо было просто очень срочно решать.Кстати-.сдали сегодня на 5 дней.
Андрей Владимирович,как видите,на сайте росреестра в этот раз совсем даже не актуально информация обновилась-запоздала аж на 4 дня.И еще-почитайте все-таки фз-379 от 21.12.2013 повнимательнее.Особливо статью 6 пункт 1) подпункт б) и статью 21 пункт 2.Там и найдете искомое.Извините за резкость,но......
0
0
576/50 000
0/50 000
4 февраля 2014, 20:05
Жанна, почитайте, пожалуйста ссылку с официльного сайта Росреестра по СПб
http://www.to78.rosreestr.ru/news/4917645/
1
0
121/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
Автор
4 февраля 2014, 21:23
Спасибо ,Анатолий..Просто наш Росреестр с информацией умудрился немного подзапоздать и поставил эту новость только сегодня днем.А я вчера вечером и сегодня утром ее обыскалась.Мне вопрос со сроками надо было просто очень срочно решать.Кстати-.сдали сегодня на 5 дней.
0
0
267/50 000
4 февраля 2014, 12:03
Из изменения в законе "О государственной регистрации прав..." не понятно, ограничен ли круг "ускоренно регистрируемых" сделок по дате подписания соответствующих договоров. Единственное условие, похоже, только нотариальная форма.

Думаю, должны зарегистрировать быстро)
1
0
278/50 000
0/50 000
4 февраля 2014, 10:49
Интересная аргументация!
Ипотека - 5 дней,
Квартира - 10-12
Загородка - 18
Сроки регистрации не зависят от времени подачи документов, а зависят от вида сделки и типа объекта недвижимости!
1
0
208/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
Автор
4 февраля 2014, 11:41
Роман,это в Москве квартира 10-12<в Питере так и осталось-18.
Почитайте фз-379от 21.12.2013.статья 6,которая вступает в действие с 1 февраля.Там прямо указано,"Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.";
Та вот мне интерсно,как этот пункт рассматривает Росреестр.-договора,заключенные после 1 февраля,или доки поданные после 1 февраля,будут зарегистрированы за 5 дней?
0
0
569/50 000
4 февраля 2014, 12:17
Да, Жанна, прошу прощения, есть такое дело, не усмотрел изменение.
Независимо от даты подписания договора, регистрация после 1-го февраля будет осуществляться в течение 5-ти рабочих дней.

0
0
205/50 000
Жанна Бычкова
Автор
4 февраля 2014, 21:24
Спасибо.Сдали сегодня на 5 дней.
0
0
32/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости