Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос по ипотеке?
Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста: продаю квартиру по ипотека, покупатель предложил свой банк в котором условием доступа к депозитарной ячейке банк настаивает прописать: зарегистрированный договор купли-продажи и копию свидетельства на нового собственника заверенную нотариусом или выписку из егрп, вопрос правильно ли это, обычно всегда достаточно одного зарегистрированного договора, а если покупатель не сделает после регистрации копию свидетельства или затянется выдача выписки из егрп и закончится срок аренды ячейки, тем более после регистрации рычагов воздействия уже нет, подскажите имеет ли банк выдумывать такие условия, ведь условия доступа всегда прописываются на усмотрение покупателя и продавца? Как себя обезопасить в данной ситуации? С уважением.
Могут подойти
19 комментариев
Николай Технерядов
20 ноября 2011, 10:53
Кто платить тот и заказывает музыку, выписку можно получить в течении одного рабочего дня.
0
0
90/50 000
0/50 000
Евгений Кагарманов
17 ноября 2011, 23:12
Сергей закладывайтесь в другом банке где условия совпадут с желанием
0
0
68/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
17 ноября 2011, 22:42
Стандартные условия банка
0
0
25/50 000
0/50 000
17 ноября 2011, 19:03
Все правильно, банку необходимо убедится в регистрации обременения на квартиру.
Сергей, у Вас не две стороны, а три: продавец, покупатель и банк.
Сергей, у Вас не две стороны, а три: продавец, покупатель и банк.
0
0
151/50 000
0/50 000
17 ноября 2011, 14:57
Сергей, в моей практике не было случая, чтобы банк поменяет условия доступа к ячейке, они работают по накатанной! У них отлаженный механизм. Приходится соглашаться с такими условиями.
6
0
191/50 000
0/50 000
Сергей Петров
17 ноября 2011, 14:36
В данном варианте банк ни чего менять не будет.
Выписку из ЕГРП можно получить за 1 день.
Поэтому в этих требованиях ни чего страшного нет.
Выписку из ЕГРП можно получить за 1 день.
Поэтому в этих требованиях ни чего страшного нет.
0
0
149/50 000
0/50 000
17 ноября 2011, 10:01
на Зеленом проспекте выписка ЕГРП в течение 15 мин.
0
0
51/50 000
0/50 000
17 ноября 2011, 09:46
Абсолютно нормальные условия доступа, не кабальные! Хотите перестраховаться? - закладывайтесь на больший срок аренды!
0
0
117/50 000
0/50 000
17 ноября 2011, 03:21
А что вас, как специалиста, в этом пугает? Типовые условия доступа, гарантирующие пордавцу доступ. даже в самую плохую погоду.
0
0
127/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А если у вас нотариус Федорченко ( он монополист в этой сфере,работает практически со всеми банками), то при получении зарегистрированного ДКП сразу же там же можно сделать нотариально удостоверенную копию. Возьмите гарантийное обязательство на эту копию у второй стороны.