Поиск по журналу

Вся Россия

Вопрос по кадастровым номерам

ID: 64470550

Обновлено 16.12.2020

Вся Россия

6 246

Здравствуйте.

Не являюсь профессионалом в вопросах недвижимости, просто присматриваю себе дом.

Собственно вопрос:

Двухквартирный дом (дуплекс). На сайте росреестра, по адресу этого дома выскакивает 3 кадастровых номера:

1. на дом целиком

2. на квартиру 1

3. на квартиру 2

Разве это правильно? По-моему мнению должно быть всего два кадастровых номера:

1. на квартиру 1

2. на квартиру 2

Как вы считаете?

Автор

ID: 64470550

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

12 113 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

107, д. Каракашево, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Щербинка

11 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

Бутово

11 мин.

1-я Мелитопольская улица, 32А, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

71, д. Губкино, Москва

5 комментариев

Павел Грозов

16 декабря 2020, 18:35

Лучший совет

Здравствуйте.
Я считаю, что ещё и на участок должен быть номер. Ошибки, скорее всего, нет. Помещение (квартира) не может находиться в "воздухе".

ID: 64470550

Автор

16 декабря 2020, 19:44

Ну это понятно. Под каждой квартирой свой земельный участок, со своим кадастровым номером. Меня смущает то, что у всего здания целиком тоже свой кадастровый номер. Или так и должно быть? 3 кадастровых номера у двухквартирного дома?

upd: ошибки нет, проверил еще раз. 3 кадастровых номера: на здание целиком (не на участок), на кв.1 и на кв.2

Павел Грозов

16 декабря 2020, 23:11

Это абсолютно нормально. Вот смотрите (можете на портале Росреестра проверить): здание 47:09:0115001:684 - это дуплекс на участках 47:09:0115001:628 и ...:629. А помещения в них 47:09:0115001:701 и ...:702.

Владимир Хвылёв

17 декабря 2020, 10:30

Может быть не только три кад. номера на здание, но и больше! Например: здание, квартира в здании, помещение в квартире.
В здании может несколько квартир быть, в квартире может несколько помещений быть, у которых свой кадастровый номер.

ID: 1603210

16 декабря 2020, 20:57

Все верно.