Поиск по журналу

Москва и МО

Вопрос по налогу за продажу квартиры.

Александр, Марина.

13.03.2018

Вся Россия

1 236

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Есть две доли по 1/2 в 2х ком. кв-ре, 2 собственника. Первый собственник по завещанию от 14 года, второй собственник ДКП от 17 года, цена в ДКП 5 млн. руб.. Цена по кадастру за всю квартиру 13 с половиной млн.руб.. Если продавать всю квартиру, то от какой суммы продажи нужно будет платить налог и кому? Если продавать за 11.5 млн придётся платить налог? Может быть подскажете как лучше поступить.

Спасибо.

Автор

Александр, Марина.

Могут подойти

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

33 629 499 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 6

Технопарк

8 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва

32 308 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 9

Коломенская

7 мин.

проспект Андропова, 35К2, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 13

Братиславская

15 мин.

Марьинский бульвар, 11, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

7 комментариев

Арман Барекян

13 марта 2018, 09:39

Лучший совет

Подскажу - звоните, поговорим! Продажа и минимизация налогов квартиры в долевой собственности с обязательным нотариатом. Для форума слишком много вопросов ))). С уважением, Арман!

Арман Барекян

14 марта 2018, 09:13

Ок, молодцы! И правда, очень далеко ушли от темы. Думаю, можно использовать два разных вычета и при грамотном составлении дкп и двух деклараций оба собственника избавятся от уплаты налога на законных основаниях. Надо всё правильно посчитать, расписать и распределить. Минус, который Вы мне влепили, как-нибудь, переживу! ))))). Удачи Вам!!!

Александр, Марина.

Автор

13 марта 2018, 10:50

"А Вас статус форума волнует больше, чем собственный жилищный вопрос?"
Когда человек заходит на любой форум, естественно его интересует в первую очередь собственный вопрос и вас я думаю тоже.
"Вы и правда хотите, чтобы мы здесь лекции писали по Вашей теме?"
Нет конечно. Хотел услышать просто подсказку от компетентных людей.
"Не проще позвонить, приехать и услышать?"
Иногда не проще, тем более прежде чем звонить, а тем более приезжать сначала нужно хоть немного определиться к какому человеку (в данном случае специалисту) есть желание обратиться, естественно основываясь на его ответах.
"Возьмёте такую инструкцию к применению и будете вспоминать потом этот форум "очень добрым словом"."
Форум точно нет, специалиста наверное да.
"Уважаемые, форум такого уровня - не место для развлечений (скучно/нескучно)."
Чем мы с вами в данный момент и занимаемся))))).

Арман Барекян

13 марта 2018, 10:07

А Вас статус форума волнует больше, чем собственный жилищный вопрос? Вы и правда хотите, чтобы мы здесь лекции писали по Вашей теме? Не проще позвонить, приехать и услышать? Чтобы понять, что происходит, а то напишет здесь очередной аноним с цифрами что-нибудь подобное (ссылку дам). Возьмёте такую инструкцию к применению и будете вспоминать потом этот форум "очень добрым словом". Уважаемые, форум такого уровня - не место для развлечений (скучно/нескучно). ))))))

Арман Барекян

13 марта 2018, 10:09

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-nalogovyj-vychet-pri-pokupke-kvartiry-suprugami-278051/

Александр, Марина.

Автор

13 марта 2018, 09:57

Спасибо.
Если вопросы не задавать, то и форум был бы скучноват...ИМХО.

Дмитрий Каредва

13 марта 2018, 09:49

При таких вводных условиях уплаты НДФЛ вторым собственником вообще можно избежать.