Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Вопрос по налогу за продажу квартиры.

Александр, Марина.
Вся Россия
1 199
3

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Есть две доли по 1/2 в 2х ком. кв-ре, 2 собственника. Первый собственник по завещанию от 14 года, второй собственник ДКП от 17 года, цена в ДКП 5 млн. руб.. Цена по кадастру за всю квартиру 13 с половиной млн.руб.. Если продавать всю квартиру, то от какой суммы продажи нужно будет платить налог и кому? Если продавать за 11.5 млн придётся платить налог? Может быть подскажете как лучше поступить.

Спасибо.

Автор
3
Александр, Марина.
Могут подойти
7 комментариев
13 марта 2018, 09:39
Лучший совет
Подскажу - звоните, поговорим! Продажа и минимизация налогов квартиры в долевой собственности с обязательным нотариатом. Для форума слишком много вопросов ))). С уважением, Арман!
4
0
182/50 000
0/50 000
14 марта 2018, 09:13
Ок, молодцы! И правда, очень далеко ушли от темы. Думаю, можно использовать два разных вычета и при грамотном составлении дкп и двух деклараций оба собственника избавятся от уплаты налога на законных основаниях. Надо всё правильно посчитать, расписать и распределить. Минус, который Вы мне влепили, как-нибудь, переживу! ))))). Удачи Вам!!!
0
0
346/50 000
0/50 000
Александр, Марина.
Автор
13 марта 2018, 10:50
"А Вас статус форума волнует больше, чем собственный жилищный вопрос?"
Когда человек заходит на любой форум, естественно его интересует в первую очередь собственный вопрос и вас я думаю тоже.
"Вы и правда хотите, чтобы мы здесь лекции писали по Вашей теме?"
Нет конечно. Хотел услышать просто подсказку от компетентных людей.
"Не проще позвонить, приехать и услышать?"
Иногда не проще, тем более прежде чем звонить, а тем более приезжать сначала нужно хоть немного определиться к какому человеку (в данном случае специалисту) есть желание обратиться, естественно основываясь на его ответах.
"Возьмёте такую инструкцию к применению и будете вспоминать потом этот форум "очень добрым словом"."
Форум точно нет, специалиста наверное да.
"Уважаемые, форум такого уровня - не место для развлечений (скучно/нескучно)."
Чем мы с вами в данный момент и занимаемся))))).
0
0
907/50 000
0/50 000
13 марта 2018, 10:07
А Вас статус форума волнует больше, чем собственный жилищный вопрос? Вы и правда хотите, чтобы мы здесь лекции писали по Вашей теме? Не проще позвонить, приехать и услышать? Чтобы понять, что происходит, а то напишет здесь очередной аноним с цифрами что-нибудь подобное (ссылку дам). Возьмёте такую инструкцию к применению и будете вспоминать потом этот форум "очень добрым словом". Уважаемые, форум такого уровня - не место для развлечений (скучно/нескучно). ))))))
3
1
466/50 000
0/50 000
13 марта 2018, 10:09
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-nalogovyj-vychet-pri-pokupke-kvartiry-suprugami-278051/
0
0
91/50 000
Александр, Марина.
Автор
13 марта 2018, 09:57
Спасибо.
Если вопросы не задавать, то и форум был бы скучноват...ИМХО.
0
0
75/50 000
0/50 000
13 марта 2018, 09:49
При таких вводных условиях уплаты НДФЛ вторым собственником вообще можно избежать.
4
0
82/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости