Вопрос по покупке дома

На первый вопрос я ответил в другой ветке.
2. Я сильно в этом сомневаюсь, больше похоже это на предвыборные лозунги. Подумайте сами, завтра приходит комиссия от электриков, а там недочетов вагон и кто исправлять все это будет??? По газу такие же заморочки, только хуже.
Лучше торгуйтесь и сами проводите коммуникации, проще для покупателя.

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ или обращайтесь.

Обращайтесь к специалистам по Вашему району, они ответят на все вопросы и узаконят все лишние квадратные метры.

Ни в коем случае не берите до тех пор, пока не заведены свет и газ. У меня на даче уже пять лет "газ по границе", а все никак. Со светом тоже госпошлина 550 руб за 15 квт, но к ним надо еще в конверте 150, иначе мощности подстанции не позволяют.
Договоритесь так: пол цены сейчас, а полцены - когда свет и газ будет заведен. И оговорите срок. Если в оговоренный срок не заведет - значит за полцены без коммуникаций участок продал, сами заведете. Сами судите, если все так легко - отчего бы продавцу не согласиться? А если гладко на бумаге, но забыл сказать он про овраги - оно Вам надо?

Вы можете потребовать у Продавца или его агента, а можете и сами заказать через сайт Росреестра выписки из ЕГРП и кадастровые выписки на объект в электронной форме, стоит услуга копейки, позволяет [специалисту] увидеть многие вещи.

Ко всему вышесказанному: попросите продавца получить на дом и участок почтовый адрес, это делается через местную администрацию. Эта процедура для продавца бесплатна и займёт максимум месяц.

По крайней мере, у дома адрес появится и Вы убедитесь таким образом, что у местного землеустроителя к документам продавца вопросов не возникло, вторичный половой признак того, что документы в порядке и дом с участком сидят на своих местах :-).

не хотите специалиста по недвижимости нанимать пригласите сотрудника БТИ или кадастрового инженера, он вам все и расскажет

вы можете самостоятельно посмотреть на сайте Росреестра, по кадастровому номеру, где расположен земельный участок. И перед покупкой продавец должен вызвать кадастрового инженера, для определения границ, если Вы в этом сомневаетесь. Прописать в договоре купли-продажи возможно. Если продавец не проведет коммуникации на участок, Вы расторгнете договор, не факт, что он Вам сразу вернет денежные средства. Предложите денежные средства положить в банковскую ячейку, и укажите в договоре, что продавец может ими воспользоваться после проведения коммуникаций на участок. И в этом случае, Вы должны указать определенный срок: допустим месяц, два месяца.

Вызывайте кадастрового инженера на Объект - он все расскажет. Лучшая страховка - это чтобы все было сделано перед покупкой. Как вариант можно сделать разбивку платежей по ДКП (часть сразу, остальное после проведения газа и света)

Проще всего купить готовый дом с газом, электричеством в готовом поселке Гельвеция на Симферопольском шоссе. Там также есть вся инфраструктура как для жизни так и для отдыха. Одни только бассейны с подогревом и кедровые сауны в поселке для жителей чего стоят.