Оцените удобство сайта и похвалите тех, кто над ним работает.) Не знаю, как в аренде, а в продаже можно даже заказать извещения на почту о снижении цены на заинтересовавшие объекты - это вообще верх удобства!

Показываются только те объекты, на которые была снижена изначально выставленная цена.

К сожалению, в рамках аренды это скорее бесполезная опция.
Вы отсекаете в первую очередь огромный объем объектов, которые выставлены по рынку и улетят сегодня-завтра. А следует как раз сосредоточиться именно на них. Нормальный риэлтор-арендник (их, конечно, мало) держит руку на пульсе и найдет такие предложения, прокатит Вас по ним - и вуаля, дело в шляпе.
Какие плюсы? Адекватно большой выбор комнат. Быстрота решения вопроса. Вменяемые хозяева, которые знают этот рынок (следовательно, от них меньше ждем неприятных сюрпризов, они "воспитанны")

Включаем опцию "понижение цены"? Обрекаем себя на высочайший процент неликвида, хозяйской жадности и фальшивых комнат-приманок. Упаси Вас Бог! Вы против себя-то не играйте!

Полезная опция, видно, кто уже снижал цену.

Выборка объектов с измененной ценой в меньшую сторону.

Может и снижаться, если продать надо срочно, или изначально завысили.

Редко снижается, но снижается... Покажут только те, на которые снижали.

Это обозначает, что Вы увидите только те объекты, на которые цена была снижена...

Будут показаны объекты только со сниженой ценой.

Подразумевается, весит объявление, никто не звонит, собственник или представитель снижает цену.