Вопрос по продажи долей и налога

лена маслова

28.12.2018

Вся Россия

1 972

Здравствуйте, есть квартира 2х(квартира в собственности меньше года)у двух собственников в равных долях, и как лучше оформить сделку у нотариуса, как один договор или два, что бы меньше заплатить налог. Налоговый вычет при продаже по двум договорам будет выделять на квартиру или каждому собственнику? И как будет считать налог по кадастровой стоимости(которая меньше) или по дкп?

Автор

лена маслова

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

19 600 424 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 5

Беломорская

17 мин.

ЖК "Молжаниново", к4, Молжаниново ЖК, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 2

Тимирязевская

18 мин.

улица Вучетича, 18К1, Москва

18 950 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Бабушкинская

23 мин.

проезд Дежнева, 25К1, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 44 м², этаж 12

Алтуфьево

14 мин.

Илимская улица, 5, Москва

13 999 000 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 3

Яхромская

9 мин.

Яхромская улица, 3, Москва

13 700 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Войковская

7 мин.

5-й Войковский проезд, 16, Москва

23 990 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 3

ВДНХ

19 мин.

проспект Мира, 188, Москва

2 комментария

Сергей Николаевич

28 декабря 2018, 22:14

Лучший совет

Проще одним договором,но тогда вычет каждому будет по 500 тыс. Если продать разными договорами вычет будет по миллиону на каждую долю,но нужно ,чтобы на это было согласен покупатель, и важно приложить отказ от сособственника в этом случае. Налог посчитают по цене ,указанной в ДКП

Даниил Пятецкий

28 декабря 2018, 23:54

Добрый вечер.
Один договор вычет 1 м.р. на двоих, два договора вычет каждому по 1 м.р.
Налог или от цены договора или Кадастровая стоимость * 0,7 (что больше).