Поиск по журналу

Москва и МО

Вопрос по уплате налога

ID: 67215450

Обновлено 02.05.2024

Вся Россия

9 102

Здравствуйте. Владели с мамой квартирой в 1/2 долях. В 2021 году она умерла. Право собственности оформил в 2022. Нужно ли мне будет платить налог с еë 1/2 доли, перешедшей мне по наследству ? И с какого момента отсчитывается срок владения 3 года - с момента смерти или с момента оформления права собственности?

Автор

Теги

ID: 67215450

наследство право собственности налог

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 821 200 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

27 695 675 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

26 715 682 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

6 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

1 мая 2024, 21:02

Лучший совет

Если Вы ее намерены продавать, то срок владения для Вас на ВСЮ квартиру будет отсчитываться со дня получения права собственности на самую первую долю этой квартиры. А вот 3 или 5 лет срок у Вашей первой доли -- это зависит от того, каким способом ее приобрели: приватизация, наследство, дарение и договор ренты -- три года, Остальное --5 лет.
Если будете продавать не всю квартиру, а только унаследованную долю, то срок три года со дня смерти наследодателя.
А налога на получение наследства, как таковое, если Вы об этом спрашиваете, нет в РФ.

ID: 67215450

Автор

1 мая 2024, 21:39

Моя первую долю бабушка передала по договору передачи квартиры в общую долевую собственность в 2004. То есть, я правильно понимаю, продавать я могу сейчас полностью всю квартиру и никаких налогов не будет?

Ирина Владимировна Кораблева

1 мая 2024, 21:55

Правильно.
Правда непонятно, как это бабушка могла передать ее по договору передачи)
Впрочем, если Вы стали собственником в 2004 году, то уже не важно, как именно Вы им стали.

Антонина Каткова

1 мая 2024, 21:50

Можете спокойно продавать, налогов не будет, т.к. у вас первая доля в собственности более минимального срока

Даниил Пятецкий

1 мая 2024, 21:13

Здравствуйте. Ваше право собственности на КВАРТИРУ возникло тогда, когда возникло право собственности на первую долю. Получение наследства в виде 1/2 доли никак не меняет ранее возникшее право. Таким образом, не дата смерти, не дата регистрации права на 1/2 долю значения не имеют. Что касается налоговых последствий при продаже этой квартиры... необходимо знать основания и дату возникновения права на первую долю. Например, если речь идет о приватизации 06.2021, то налог будет.

Даниил Пятецкий

1 мая 2024, 23:37

В таком случае налогов при продаже не будет. Подавать декларацию не нужно.