Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Вопрос про гонорар…

Игорь
Вся Россия
1 424
39
Уважаемые Специалисты!
Как на сегодня оплачиваются услуги риелтора в случае комбинированной сделки: продать 2кк на Пражке(7-7,5 млн) = купить 1 кк в НМ(3 млн) + 1 кк в МО(2 млн) + новострой в МО(1 млн) + Я(1 млн) +Г(гонорар) . И причём желательно что бы относительно всё рядом оставалось. 4 операци. Как исчисляется этот Г? По количеству сделок или процент? И регистрации меньше, чем 10-12 дней бывают?

Автор
39
Игорь
Могут подойти
2-комн.кв., 48 м², этаж 16
17 154 906 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 16
Корниловская
17 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва
4-комн.кв., 81 м², этаж 4
18 630 068 ₽
4-комн.кв., 81 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
4 700 000 ₽
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
Южная
12 мин.
Варшавское шоссе, 125, Москва
1-комн.апарт., 27 м², этаж 6
7 850 000 ₽
1-комн.апарт., 27 м², этаж 6
Солнцево
9 мин.
ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
16 000 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
Юго-Западная
12 мин.
улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
14 500 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
Чертановская
15 мин.
Сумской проезд, 17К2, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 14
11 800 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 14
Солнцево
18 мин.
Солнцевский проспект, 19, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 6
18 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 6
Солнцево
7 мин.
улица Авиаторов, 12, Москва
студия, 40 м², этаж 9
48 000 ₽/мес.
студия, 40 м², этаж 9
Потапово
7 мин.
40к2, пос. Подсобного хозяйства Воскресенское, Москва
39 комментариев
Армен Гаспарян
25 марта 2013, 08:46
Лучший совет
Игорь, не верьте каждому объявлению! Даже объявление по студии начинается со слов "Публичной офертой не является". Вы обзвоните и увидите, что не так все просто, при этом о проблемах Вам не договорят. К примеру в Первомайском, почему, думаете люди продают дешевле застройщика - потому что устали ждать подключения коммуникаций, а 5-и этажный дом в деревне Малые Горки напротив Апрелевки явно в списке домов с риском под снос без разрешения на строительство. Поэтому не надо считать себя умнее всех специалистов и работать надо с людьми, которым доверяете, а не с объявлениями-заманухами, неизвестно кем выставленными.
9
0
617/50 000
0/50 000
Игорь
Автор
25 марта 2013, 12:08
И я про то же... нужно быть внутри муравейника, что бы знать, где солнце...
0
0
76/50 000
Игорь
Автор
25 марта 2013, 19:22
Это к тому, что кто не был там внутри муравейника, думает, что солнце, оно везде.
0
0
81/50 000
Татьяна Куприянова
31 марта 2013, 20:41
Попробуйте обмен с доплатой, чтоб деньги сэкономить. Я бы так сделала.
1
0
70/50 000
0/50 000
Николай Бабой
27 марта 2013, 15:55
Итого в цепи имеем 3 объекта, работу свою оцениваю за все это хозяйство в размере 270 т. р. + расходы на сделку + расходы на проверки. Итого можно ориентироваться на сумму 350-400 т. р.
1
0
186/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
26 марта 2013, 01:43
У нас в АН фиксированные цены: 90 тыс+ 50 тыс + 50тыс + 50 тыс = от 240 тыс. рублей за все.
2
0
91/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
26 марта 2013, 01:44
По дальним регионам не работаем, так, что поправка 190 тыс. рублей
0
0
66/50 000
Игорь
Автор
26 марта 2013, 03:37
Интересная логика... Не работаем или поправка?
0
0
46/50 000
Григорий Астафьев
27 марта 2013, 12:37
Поправка на Краснодарский край
0
0
30/50 000
Роман Писарев
25 марта 2013, 23:49
вот и поговорили
1
0
16/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
25 марта 2013, 19:12
а поговорить
1
0
12/50 000
0/50 000
Елена Федорова
25 марта 2013, 18:36
В аренду надо квартиры приобретать в МО ближе к ж/д,а не в поселках ,где транспорт ходит по рассписанию.Однушка жилая под сдачу от 3200.По хорошему у Вас две 1к.кв получится в ближнем Подмосковье
1
0
195/50 000
0/50 000
Игорь
Автор
25 марта 2013, 18:59
Спасибо... Планы уже поменялись...
0
0
34/50 000
Игорь
Автор
25 марта 2013, 19:02
Всё к тому и придёт... "1кк на Пражке" = 1кк в НМ + 1кк в КК
КК - это Краснодарский Край
0
0
93/50 000
Елена Федорова
25 марта 2013, 18:31
Игорь ,а вы видели эти квартиры?Спортбаза 1 к.кв -сарай,ей цена 1500тыс,так что сначала посмотрите эти предложения, и кстати продается она за 2200,студии за 1000тыс это котлован,в Щапово новостройки бетон за 3500
1
0
212/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
25 марта 2013, 17:00
Стоимости - индивидуально. От 50 до 100 в среднем за сделку.
1
0
60/50 000
0/50 000
Светлана Карпова
25 марта 2013, 15:18
Игорь!
Если Вы в Краснодарском крае, а все квартиры в Москве - то Вам придется 3 раза приехать в Москву. Первый - чтобы познакомиться с риэлтором, сделать доверенность на сбор документов и принятие аванса за 2-ку на Пражской, второй - на просмотр подготовленных риэлтором вариантов покупки, сделки по продаже и покупкам, и третий - получить зарегистрированные документы и перекинуть вещи и перепрописаться.
1
0
411/50 000
0/50 000
Игорь
Автор
25 марта 2013, 18:57
Сейчас всё дистанционно сделать можно...
Знакомиться и варианты по Скайпу обсудить можно. Президент, тот по селектору с Ткачёвым олимпиаду строят... а тут "2 кк на Пражке" скинуть...
На прочие дела у меня человек доверенный в Чертаново живёт, и нотарис на Южке.
Расчёты по безналу через банк.
0
0
316/50 000
Игорь
Автор
25 марта 2013, 19:00
Можно сделать открытый показательный процесс.
0
0
45/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
154
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы