Поиск по журналу

Вся Россия

Вопрос про закладную

ID: 46827351

Обновлено 30.03.2021

Вся Россия

6 056

Приобретаемая недвижимость покупалась продавцом через ипотеку, сейчас ипотека погашена. Была закладная. Нужно ли просить посмотреть закладную у собственников? И Стоит ли ей вообще уделять внимание, если будет предоставлена справка, что долг в банке закрыт, а обрименений на недвжиимости нет? Ипотека от 2013 года.

Автор

Теги

ID: 46827351

ипотека

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Ховрино

9 мин.

Зеленоградская улица, 33К1, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Пятницкое шоссе

21 мин.

ЖК "Митинский лес", Муравская улица, 44к2, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

6 522 500 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 4

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

10 300 000 ₽

студия, 25 м², этаж 8

Физтех

12 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к2, Москва

4 комментария

Антонина Каткова

28 марта 2021, 22:04

Лучший совет

Закладная это ценная бумага, являющаяся обеспечением по ипотечному кредиту.
Она делается для того, чтобы кредитор мог в случае необходимости продать кредит и привлечь дополнительные ресурсы.
Закладная выдаётся заемщику после полного погашения кредита. Она нужна для снятия обременения в Росреестре.
Если ипотека погашена и нет обременения в Росреестре, то вам закладная не нужна и вам она не должна быть интересна.
Есть более интересные другие моменты, на которые стоит обратить своё внимание, например, использование МК на погашение этой ипотеки....

Наталья Тамарина

29 марта 2021, 13:40

Продавец после погашения долга, получает закладную и снимает обременение сам или банк. Снято ли оно надо проверять, читать предоставленные документы и про маткап не забыть проверить

Александр Воронич

28 марта 2021, 21:30

Здравствуйте. При таком уровне знаний категорически не следует заниматься подготовкой и проведением сделки с недвижимостью самостоятельно. Игры в риэлтора могут плохо закончиться. Обратитесь к специалисту за сопровождением сделки.

ID: 46827351

Автор

28 марта 2021, 21:27

*** Конечно, при условии, что закладная в принципе остается на руках у собственников недвижимости после погашения долга. ( я не совсем понимаю, что такое закладная и с чем ее едят)