Переуступка с материнским капиталом

Alina Andersson

29.03.2021

Вся Россия

4 973

Добрый день.

Всвязи с карантином в другой стране я лично не смогла присутствовать при оформлении договора о долевом строительстве, поэтому оформление начали на родственника (мою маму), с уведомлением о том, что будет переуступка с возможным использованием материнского капитала, если позволит ПФР.

Сейчас строительная компания дала разрешение на переуступку с использованием средств капитала, но им нужно подтверждение из ПФР. А ПФР тебует сначала договор готовый по долевому строительству, или переуступке на мое имя. То есть круг замкнулся.

Есть ли какие-нибудь пути решения этого замкнутого круга (может через банк)? Спасибо!

*новостройка почти готова, но еще не сдана.

*эскроу-счет тоже на мою маму.

Автор

Alina Andersson

Могут подойти

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

44 366 634 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 12

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 851 200 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

24 900 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 6

Новаторская

9 мин.

Ленинский проспект, 89/2, Москва

29 500 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 7

ЗИЛ

8 мин.

ЖК "ЗИЛАРТ", 18/19/27, Зиларт ЖК, Москва

105 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 5

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Лобачевского, 28, Москва

17 990 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Академическая

5 мин.

улица Кедрова, 3, Москва

95 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Краснопресненская

6 мин.

улица Малая Грузинская, 6, Москва

120 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 73 м², этаж 2

Раменки

11 мин.

ЖК "Мичуринский", улица Столетова, 7к1, Москва

7 комментариев

Татьяна Скулкина

29 марта 2021, 12:17

Лучший совет

Интересно, как может ПФР дать согласие на перечисление средств по сертификату МСК по договору уступки прав требования по дду между взаимозависимыми лицами?

Alina Andersson

Автор

29 марта 2021, 12:25

Это вопрос?
Извините, я к ПФР не имею отношения, ответить не могу.

Речь идет об улучшении жилищных условий детям, родственник собственником еще не является. Тем более, что взаимозависимость может предполагать и других многочисленных родственников, что не гарантирует доли детям в итоге. Капитал - гарантия начилия доли. Или я что-то неправильно понимаю?

Такая покупка - вынужденные обстоятельства всвязи с невозможностью выполения никаких сроков строительной компании и банка из-за закрытых границ и отмененных рейсов.

Спасибо за ваше время!

Александр Седов

29 марта 2021, 12:37

Если по ДДУ у мамы предусмотрена рассрочка застройщика или ипотека банка, и она не выплатила всю цену договора, то тогда в принципе использования МК в дальнейшем возможно.

Alina Andersson

Автор

29 марта 2021, 12:40

Добрый день. Да, у нас расстрочка 80/20. Есть долг. Поэтому нам и сказали, что так лучше и делать, раз мы застряли на карантине.

Но теперь получается замкнутый круг. Надеемся разобраться. Спасибо!

Даниил Пятецкий

29 марта 2021, 12:21

Добрый день. Переуступка в Вашем случае - это правовые и финансовые взаимоотношения Вашей мамы и Вас. Строительная компания к вопросам взаиморасчетов между Вами и мамой никакого отношения не имеет. Материнским капиталом Вы хотите заплатить своей маме? ПФ в курсе такой ситуации? Это ж прям в чистом виде обналичка государственных денег.

Даниил Пятецкий

29 марта 2021, 12:40

Ваша мама уступает право за деньги, которые Вам предоставляет государство. Это и есть обналичка. Наличные тут вообще ни причём.

Даниил Пятецкий

29 марта 2021, 13:24

Если Вы ничего не понимаете, то обратитесь за сопровождением сделки к риэлтору. Ничего другого полезного Вам посоветовать не представляется возможным.