Здравствуйте!
Хочу спросить мнения специалистов по следующей альтернативной сделке в г.Москве.
Покупатель с ипотекой Дельтакредит покупает квартиру за цену «Х» у Продавца А.
Продавец А покупает квартиру за цену «Y» у Продавца B. X>Y.
Между Покупателем и Продавцом А заключается ДКП с нотариальным удостоверением по требованию банка.
Между Продавцом А и Продавцом B заключается ДКП в ППФ.
Планируется, что регистрация обоих ДКП будет проходить через одного и того же регистратора.
Расчет – через ячейки. Арендаторы 1ой ячейки – Покупатель и Продавец А, 2ой - Покупатель и Продавец В.
В этой схеме я – Продавец В.
Два вопроса, ответы на которые для меня неизвестны:
1) Как добиться одновременной регистрации обоих ДКП, ведь срок регистрации ДКП при ипотеке – 5 раб. дней, а ДКП в ППФ – 10?
2) Какие документы обычно прописываются в доп.соглашении договора аренды ячейки в Дельтакредит для Покупателя и Продавца B?
Если это – копия зарегистрированного ДКП Покупатель-Продавец А,
то выдаст ли мне регистратор такую копию, ведь я – не сторона этого ДКП?
Заранее признателен за Ваши советы!
Дмитрий
Цифры недели
26 сентября 2025
