Доброго времени суток! Прошу проконсультировать по продаже квартиры. Исходные данные: общая долевая собственность, 2 взрослых и 2 несовершеннолетних, согласие от опеки на продажу получено.
Вопрос №1. Каков полный перечень документов, необходимый для продажи?
Вопрос №2. Каков порядок продажи квартиры с учетом наделения несовершеннолетних в другой квартире?
Вопрос №3. Продажа квартиры с общей долевой собственность через нотариуса? Договор готовит нотариус, сделка, регистрация в МФЦ, правильно?
Вопрос №4. Договор дарения долей в другой квартире подписывается с участием нотариуса или нет?
Вопрос №5. Какие документы необходимо иметь для квартиры, в которой наделяются долями несовершеннолетние дети?
Спасибо/
1. Для полного перечня документов необходимо знать что у вас на руках и с какого года недвижимость в собственности. К тому же надо знать кто будет покупать, если ипотечники, то все документы по требованию банка. Сходите к нотариусу, он вам перечислит необходимое.
2. Порядок продажи строго по разрешенной схеме ООП ( схема и условия указаны в разрешении)
3. Все долевые сделки через нотариуса. Регистрировать договор можно через МФЦ.
4. Зависит от одобренной схемы по сделке от ООП
5. Необходимые документы это правоустановка, остальное по ситуации.
+ тщательная проверка продавцов и юридическая история приобретаемой квартиры зависит от документов и индивидуальной ситуации продавцов.
Обратитесь за консультацией к местному риэлтору!