Добрый вечер. Не будет проблем.

лучше оплатить заранее. конечно, с такой суммой крайне маловероятно обращение взыскания на недвижимое имущество. но у нас страна непредсказуемая, и если по каким-то причинам вдруг случится "эксцесс исполнителя" в фискальных органах (случайно ли, специально ли), то потом снимать обременение вы просто озвереете. лучше не доводить до этого, потому что попасть в черные списки и стоп-листы легко, а вот вычеркнуться из них потом (после выполнения всех условий по оплате и тд) крайне сложно. это вам подтвердит любой, кто имел дело, например, с угнанным автомобилем...

Сергей Алексеевич,
Одно дело судебное делопроизводство, другое исполнительное.
Если нет ареста на имущество, то проблем не должно быть, при условии, что внятно объясните всё Покупателю, при необходимости.

А кто даст гарантию,что пока будете искать покупателя судебное дело не обратят к взысканию и не наложат обременение. Сумма не очень большая - проще оплатить и не иметь дел с налоговой.