Цифры недели
6 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Возможно ли обменять 4-х комнатную квартиру на две поменьше, и будет ли это удобнее продажи с последующими покупками?
Иван
Хочется обменять 4-х комнатную, 100 квадратов с приблизительной стоимостью 150 т. р. за квадрат на две поменьше, тоже в Москве? И какие варианты возможны? Есть ли вероятность получить две двухкомнатки при размене? Или только однушки?
Авторы
0
0
13
Иван
Могут подойти
13 комментариев
Николай Тюленев
Агент Эстейт
17 июля 2012, 17:11
Лучший совет
7
1
284/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
27 июля 2012, 10:20
Здравствуйте Иван. Если Вы хотите остаться в границах МКАДа, то можете рассчитывать на две малогабаритные двушки. Удачи.
0
1
120/50 000
0/50 000
18 июля 2012, 21:02
Обменять практически не возможно, но решить квартирный вопрос Вы сможете легко. Все зависит от Ваших амбиций. Есть двухкомнатные квартиры с различной планировкой 37-55 кв.м.
0
1
173/50 000
0/50 000
Андрей Щиплицов
17 июля 2012, 23:33
Иван, если действительно "созрели" для решения квартирного вопроса, то приходите на консультацию и будем вместе искать решение Вашего вопроса. Очень многое зависит от требований к этим двухкомнатным квартирам, от того что из себя представляет ваша 4-комнатная квартира. Что бы дать Вам профессиональный ответ необходимо получить максимум информации от Вас, он-лайн консультирование это не поваляет сделать в полном объеме.
0
1
424/50 000
0/50 000
Андрей Щиплицов
17 июля 2012, 23:38
И еще поймите при Вашей площади "ошибка" в стоимости превращается в "круглую" сумму, что так же будет влиять на возможность размена на 2 квартиры.
0
0
146/50 000
Обмен в чистом виде - нереален ,а через куплю продажу возможно взамен, в лучшем случае , получить однокомнатную и двухкомнатную квартиры в совокупности меньшей площади,чем ваша
0
1
179/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
Частный маклер
17 июля 2012, 20:46
Здравствуйте, Иван. Судя по вашей оценке 150 руб за метр вы где-то уже проконсультировались . Если эта цифра для вашей квартиры верна. то вполне можно продать вашу квариру и купить две двухкомнаные поменьше. Скорее всего придется изменить район, чтобы выиграть в качестве квартиры. Обменом сейчас очень маленький шанс получить то, что хотите.
1
1
344/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
Центральный Департамент Недвижимости
17 июля 2012, 20:43
Обращайтесь, проанализируем, посчитаем, предложим, сделаем.
0
2
59/50 000
0/50 000
Вера Блинова
ИНКОМ - Недвижимость
17 июля 2012, 20:02
Здравствуйте, Иван! Для того , чтобы правильно ответить на Ваш вопрос об обмене и анализе ситуации, необходимо иметь больше информации.
Где расположена квартира, какое состояние, какие документы, есть ли собственники дети,в какой район готовы переезжать.
Обращайтесь.
Где расположена квартира, какое состояние, какие документы, есть ли собственники дети,в какой район готовы переезжать.
Обращайтесь.
5
0
279/50 000
0/50 000
17 июля 2012, 18:30
День добрый!
А подробности?
Где, что, откуда взялась цифра в 150 тыс за метр?...
Вероятность получить желаемое есть всегда. Другой вопрос - какими усилиями и методами.
Хотите конкретных ответов - уточните вопрос
А подробности?
Где, что, откуда взялась цифра в 150 тыс за метр?...
Вероятность получить желаемое есть всегда. Другой вопрос - какими усилиями и методами.
Хотите конкретных ответов - уточните вопрос
1
0
231/50 000
0/50 000
Добрый день. Обмен в принципе не реален: найти человека располагающего двумя квартирами и желанием обменять их на одну 4-х комн. квартиру и при этом всех должны устраивать варианты (в т.ч. и Вас) невозможно. Поэтому решить данный вопрос можно только через альтернативную сделку: одновременная продажа имеющегося и покупка желаемого.
Что касается количества комнат, то нужно понимать на что Вы готовы. В принципе такой вариант вполне возможен (при условии понижения качественных характеристик приобретаемых квартир).
Что касается количества комнат, то нужно понимать на что Вы готовы. В принципе такой вариант вполне возможен (при условии понижения качественных характеристик приобретаемых квартир).
2
2
520/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А дальше идут вариации на эту тему.
Ухудшив местоположение и \ или категорию дома, можно обойтись без потерь, а то и прирастить метры.
По ситуации.