Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Возможно ли обменять квартиру?
Людмила
В марте месяце вступаю в наследство в г. Ковров,Владимирской обл. Квартира 3-х комнатная,общая площадь 67 метров,кухня 8,сан узел раздельный,лоджия застеклена,окна ПВХ,железная дверь поставленна в июне 2012г., 2 эт 9-ти этажного панельного дома. Хочу обменять на 2-х комнатную квартиру в подмосковье,желательно южное направление,т.к. живу на ст. м. Коломенская, да есть еще кирпичный гараж там же в Коврове. Вопрос возможен ли такой обмен без доплат с моей стороны?
Автор
Теги
0
0
10
Людмила
Могут подойти
10 комментариев
Константин Геннадьевич
10 декабря 2012, 12:37
Лучший совет
Обмен нереален, потому что его практически нет. Только через одновременную куплю-продажу. Насчет доплаты, сравните ковровские цены с ценами желаемых населенных пунктов МО. Если рассчитываете на Подольск, Климовск, Чехов, Домодедово то потеря 1-2 комнат неизбежна в любом случае.
6
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
15 декабря 2012, 13:55
Продайте у себя и мы поможем купить здесь
0
0
11 декабря 2012, 23:19
Продаете по рыночной стоимости всю недвижимость в Коврове, получаете N-сумму и оцениваете Вашу возможность покупки недвижимости в Москве без доплаты.
0
0
Александр Потемкин
10 декабря 2012, 17:34
Обмен возможен только между хорошо знакомыми людьми . Если они у вас есть , то почему бы и нет . В другом случае через куплю-продажу . Здесь вам нужно будет оценить квартиру так , что бы она быстро нашла своего покупателя . Когда внесут аванс за вашу квартиру , то после чего вы можете подбирать варианты в Москве . Заранее сравните стоимость квартир в Москве и в Коврове . Что касается доплаты , скорее всего без нее не обойтись !
0
0
10 декабря 2012, 16:02
Реально, через куплю-продажу при равноценности стоимости жилья.
2
1
10 декабря 2012, 15:21
Обмен через продажу квартиры и гаража в Коврове и покупку 2 х ком кв в Московской области без доплаты невозможен ни сейчас ни весной никогда ,потому что цены в Московской и Владимирской областях не сопоставимы...
4
0
Андрей Окулов
10 декабря 2012, 14:30
Людмила, здравствуйте!
Обмен как таковой не возможен. необходимо проводить оценку ваших объектов, исходя из этого смотреть варианты в необходимом вам направлении. После оценки Вам станет ясно насколько возможен такой обмен и на что можно рассчитывать.
Обмен как таковой не возможен. необходимо проводить оценку ваших объектов, исходя из этого смотреть варианты в необходимом вам направлении. После оценки Вам станет ясно насколько возможен такой обмен и на что можно рассчитывать.
2
0
10 декабря 2012, 13:57
Людмила!
Конечно же, Вы опережаете предстоящие события. Вступайте в наследство.
Затем, обратитесь непосредственно в г. Коврове в агество недвижимости (предварительно проверив его, м.б. кто-то из знакомых обращался по рекомендации к специалистам по недвижимости.Заключите Договор на оказание услуг по продаже квартиры. Т.о., кв-ра будут рекламировать и показывать потенциальным покупателям. Возможно у Вас, в Коврове есть родственники или знакомые, которые могут помочь с показом кв-ры, также проконтролировать остальные вопросы до сделки, а непосредствено на сделку приедите сами. Одновременно можно подыскивать кв-ру в МО по такому же сценарию. Важный момент: цены в Коврове намного ниже Подмосковья. Готовтесь привлечь свои собственные средства. Вряд ли найдётся желающий поменять МО на ВО, это практически невозможно.Успеха!
Конечно же, Вы опережаете предстоящие события. Вступайте в наследство.
Затем, обратитесь непосредственно в г. Коврове в агество недвижимости (предварительно проверив его, м.б. кто-то из знакомых обращался по рекомендации к специалистам по недвижимости.Заключите Договор на оказание услуг по продаже квартиры. Т.о., кв-ра будут рекламировать и показывать потенциальным покупателям. Возможно у Вас, в Коврове есть родственники или знакомые, которые могут помочь с показом кв-ры, также проконтролировать остальные вопросы до сделки, а непосредствено на сделку приедите сами. Одновременно можно подыскивать кв-ру в МО по такому же сценарию. Важный момент: цены в Коврове намного ниже Подмосковья. Готовтесь привлечь свои собственные средства. Вряд ли найдётся желающий поменять МО на ВО, это практически невозможно.Успеха!
3
0
10 декабря 2012, 13:01
Надо будет продавать то, что в Коврове и покупать Подмосковье. До марта еще три месяца. Цены могут измениться. Начало года почти всегда негативно отражается на уровне спроса на недвижимость. Поэтому точнее всего на Ваш вопрос специалисты ответят ближе к марту.
3
0
Ирина Тиховская
10 декабря 2012, 12:54
После вступления в наследство, обратитесь к риэлтору, он вам все просчитает.
2
1
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости