Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Возможно ли продать времянку

ID: 103631884
Вся Россия
7 426
5

Доброго времени суток.

Суть вопроса следующая:

В наследство досталась времянка, которая по сути жилой дом. Но по документам времянка.

Она стоит по соседству с жилым домом, на одной земле, которая не приватизированная.

Как лучше поступить, чтобы продать свою собственность. И возможно ли это вообще?

Могут подойти
5 комментариев
29 мая 2023, 23:55
Лучший совет
Я не встречал понятия "времянка" в законодательстве.
Здание либо оформлено как жилое/нежилое, либо не оформлено.
Если земля не приватизирована, сначала стоит заняться ее оформлением в собственность на основании документов (например, о наследстве), либо на основании собственности на здания, которые на ней находятся.
Продать недвижимое имущество в собственности возможно. Продать то, чем не владеешь или не имеешь права на владение - затруднительно.
Конечно лучше все оформить и после этого продавать, но учтите потенциальное налогообложение, минимальный предельный срок, кадастровую стоимость имущества и т.д.
10
0
631/50 000
0/50 000
ID: 103631884
Автор
30 мая 2023, 00:00
Вы правы. Внесу поправку. По документам она проходит как "Летняя кухня".
И могу ли я, как собственник данного объекта, приватизировать землю, для ее разделения? Или возможно продать так, как есть
0
0
200/50 000
30 мая 2023, 08:39
Обратитесь в администрацию муниципального образования, они подскажут Вам дальнейшие шаги.
0
0
89/50 000
30 мая 2023, 01:04
Оформите собственность на землю.
Сделайте межевание одного участка на два, если это возможно конечно, есть ограничения по минимальному размеру участка.
Продавайте.
9
0
175/50 000
0/50 000
ID: 103631884
Автор
30 мая 2023, 00:02
По документам она проходит как "летняя кухня", и находится в одном дворе с домом. На не приватизированной земле
0
0
111/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости