Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
возможно ли провести приватизацию, если не все проживающие согласны
Дмитрий
Добрый вечер, уважаемые специалисты! Ситуация такая - в квартире прописаны 7человек: отец,его дочь с мужем и двумя взрослыми сыновьями,а также дочь погибшего сына,т.е. внучка с своей дочерью /правнучка/. Внучка и правнучка реально в квартире не проживают,коммун. платежи не платят, просьбы о разрешении и участии в приватизации игнорируют.Есть ли какой выход при условии исключения суда,т. к. это родные люди, что бы приватизировать квартиру? Заранее спасибо за ответы
Могут подойти
12 комментариев
Юрий Шаранов
18 декабря 2012, 15:30
Если люди прописаны в квартире и они не использовали свое право на приватизацию в совершеннолетнем возрасте, без их согласия приватизировать нельзя. Поскольку они не платят квартплату, их можно попытаться выписать через суд, чего Вы делать не хотите.
0
0
250/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
18 декабря 2012, 02:12
К, сожалению, надо получать согласие, либо пусть выпишутся туда, где живут. Объясните, что ждать улучшения жилищных условий от городских властей можно очень долго и не дождаться. Идет к тому, что не будут бесплатно давать жилье и проблему решать надо сейчас.
1
0
259/50 000
0/50 000
Ольга М
17 декабря 2012, 11:50
Дмитрий, предложите им отступные... Может они их ждут?
0
0
54/50 000
0/50 000
Андрей Окулов
17 декабря 2012, 09:07
Дмитрий, если кто то уже использовал свое право на приватизацию, то их согласие/отказ не требуется; либо договариваться других вариантов я не вижу.
0
0
147/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
17 декабря 2012, 02:11
В этой ситуации выход один - договориться с ними или их представителями. Или дождаться 1 марта 2013 года и в зависимости от того, продлят (обратиться в суд) или не продлят сроки приватизации принимать решение.
1
0
209/50 000
0/50 000
17 декабря 2012, 00:45
Увы ,не получиться у вас приватизировать квартиру без согласия всех прописанных в квартире ни без суда ,ни по суду ...Поговорите с внучкой и правнучкой,объясните им ,что только при наличии собственности в вашей квартире они реально смогут хоть на что -то рассчитывать...а так , и так они сейчас не живут в квартире ...и при наличии такого количества прописанных ,вряд ли смогут когда-либо в ней проживать...если конечно всерьез не рассчитывают на уход всех вас из жизни в один день...Как раз таки им выгоднее всего приватизировать квартиру ...Привлеките для разъяснения их выгоды специалиста или независимого эксперта...
3
0
623/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
17 декабря 2012, 00:08
"Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.";
3
0
579/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
17 декабря 2012, 00:05
"Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их ... в общую собственность либо в собственность одного лица ... с согласия ВСЕХ имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
(ст.2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации")
(ст.2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации")
1
0
493/50 000
0/50 000
16 декабря 2012, 23:54
К сожалению, не возможно, Дмитрий! Приватизировать возможно только при согласии всех пользователей (зарегистрированных), которые не использовали своё право приватизации!
1
0
175/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Варианта два:
Во-первых, только при условии, что внучка и правнучка ранее реализовали свое право на участие в бесплатной приватизации. Тут еще необходимо знать возраст: наверняка внучка совершеннолетняя, а правнучка нет.
Во-вторых, приватизация скоро заканчивается, следовательно, даже с привлечением суда вопрос решить проблематично.