Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Возможность признания приватизации квартиры недействительной
Мария
8 октября 2014
Вся Россия
4 054
24
В 1994 г. я, моя мама, ее второй муж и мой младший брат получили ордер на трехкомнатную квартиру и на его основании были в нее прописаны. Затем в 1998 г. была приобретена другая квартира, единственным собственником которой стала моя мама. В том же году мама выписывается на собственность вместе со мной (на тот момент я была несовершеннолетней).

В 2001 г. моя мама умерла, и после сложных разбирательств по наследству я стала собственником квартиры, в которой была прописана с мамой.

Несколько месяцев назад мне по ошибке пришло заказное письмо с налоговым уведомлением, из которого я поняла, что трехкомнатная квартира была приватизирована, и единственным собственником является мой брат. Это подтверждается онлайн данными из ЕГРП.
Уточните, пожалуйста, есть ли у меня возможность признать приватизацию этой квартиры недействительной. Отказ от своего права на приватизацию я не подписывала.
Автор
Теги
24
Могут подойти
23 комментария
Vysotsky Estate Москва Тушино
8 октября 2014, 16:34
Лучший совет
Мария, из вашего текста непонятно, в какое время была приватизирована 3-х комнатная квартира, если она была приватизирована после вашей с мамой регистрации в купленную квартиру, то вам откажут в признании приватизации недействительной по основаниям "вы не участвовали в приватизации и были несовершеннолетней", т.к. на момент приватизации вы не были в ней зарегистрированы.
6
0
374/50 000
0/50 000
Во пришмонтас разбушевался! Осень. Обострение, однако))
Но не смешно, на самом деле. Непосвещенные-то люди всерьез воспринимают этот бред горячечный. Вот Мария даже плюсики ей ставит - ответ понравился. Сейчас побежит к адвокату, ссылаться на конституцию будет, которую пришмонтас и не читала даже. Мария денег потратит. А еще и адвокат может такой попадется, что тоже наобещает золотые горы, чтобы бабла за участие в заведомо проигрышном деле срубить. С кого потом свои зряшные расходы взыскивать будете? Уж не с пришмонтас ли???))))
0
1
541/50 000
0/50 000
Мария
Автор
9 октября 2014, 17:11
Ирина Владимировна, я плюс поставила, поскольку располагаю такой же информацией об истечении срока исковой давности (т.е. в моем случае он не истёк), и Надеждой был предложен новый вариант решения вопроса, не предполагающий бесполезных трат денег. А в вашем совете одни эмоции и смайлики. По существу моего вопроса вы можете что-либо написать?
0
0
343/50 000
Ну что ж, хоть Вам и ответили уже, но попробую по существу. Не хватает, конечно, информации, но....
в силу положений п.2 ст. 20 ГК РФ " Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов."
При перемене места жительства, а Вы его переменили в 1998 году, Ваши права нанимателя той квартиры были прекращены. Там остался Ваш отчим, а не отец (родитель). Вместе с правами на квартиру исчезло и право на ее приватизацию.
Приватизация состоялась, когда Вы уже были совершеннолетней и проживали по другому адресу.
Больше ни в какие дебри со сроками исковой давности и "смертной казнью по Конституции без замены на пожизненнй срок"))) можно и не углубляться.
Впрочем к прокурору сходить, как посоветовала пришмонтас, можно и бесплатно, возможно именно это избавит Вас от "бесполезных трат денег"
0
0
963/50 000
Мария
Автор
10 октября 2014, 10:49
Спасибо за подробный ответ.
0
0
27/50 000
Надежда Пришмонтас
9 октября 2014, 14:08
Срок исковой давно по нарушенным правам несовершеннолетних закреплен в Конституции РФ, и федеральных законах РФ он бессрочный и не заканчивается со смертью. Лица которые покрывают нарушенные права ребенка, приравниваются к особо опасным преступникам, заявление в органы правопорядка по нарушенным правам своим уже совершеннолетний может не подавать в виду того что всё/документы проверяется включая госархивы все службы. Так при многократном нарушение прав несовершеннолетнего одними и темиже лицами, наказания для таких лиц смертная казнь без замены на пожизненный срок, что указано в Конституции РФ и её под актах, даже после смерти вырасшего несовершеннолетнего.
0
2
667/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
9 октября 2014, 14:14
Обычно и крайне редко ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по личной симпатии прокурора к человеку чьи права нарушили в детстве, возбуждаются дела и прокурор их выигрывает всегда, исключительно в жилищной сфере. Самому человеку эту процедуру гражданским иском не осилить, отсутствует по такому запись в процессуальном кодексе. Криминальные преступления против ребенка совершенные в прошлом повзрослевшего этого ребенка НИКОГДА в РФ не наказывались, наказывают исключительно смертной казнью, в виду тяжести преступления и не наказуемость виновных будет всегда иного не допустят сами органы правопорядка.
0
0
579/50 000
9 октября 2014, 12:30
нет не имеете.
1
0
14/50 000
0/50 000
9 октября 2014, 12:12
Коллеги, я хоть и не адвокат, но предположу (по практике), что срок исковой давности (3 года) наступает не с момента нарушения прав, а с момента, когда человек узнал о нарушении своих прав. Поправьте меня, если это действительно не так (аргументированно и с правоприменительной практикой).
1
0
289/50 000
0/50 000
Андрей Алексеевич
9 октября 2014, 09:43
Нет не имеете право
1
0
25/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
9 октября 2014, 00:10
Нет, в 2013г. Вы уже не имели права на приватизацию указанной квартиры.
1
0
71/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
8 октября 2014, 21:10
Нет не имеете право
0
0
19/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
8 октября 2014, 18:42
А брат не нарушал никаких законов, по приватизации. Если все, кто выписался из муниципальных квартир, через 15 лет будут еще предъявлять свои права -на эти квартиры...., то на всех квартир не хватит. У вас есть своя собственность и тем более, вы всю квартиру по наследству отсудили.... Ему же ничего не досталось -от мамы.... Только 3-х комнатная получается, которую он приватизировал -не нарушая закон.. А у вас еще осталось право на приватизацию. Если вы еще не замужем и найдете мужа с муниципальной квартирой, то пропишитесь к нему и приватизируете -половину......пока еще не закончилась приватизация....
2
0
613/50 000
0/50 000
Мария
Автор
8 октября 2014, 21:05
Алексей, спасибо за ваше мнение. Если вас волнует морально-этическая сторона вопроса, то у брата остались участок земли около 70 соток и летний с зимним дачных дома в Подмосковье, деньги (которые потребовались для выкупа его части в моей двушке) и 3-х комнатная квартира. Но мне нужны не дополнительные квадратные метры, а документы на участок мамы на кладбище, без которых, к сожалению, у меня нет возможности полноценно ухаживать за могилой. Квартира в данном случае поможет мне иметь хоть какой-то аргумент в переговорах.
0
0
524/50 000
Aлексей Суриков
8 октября 2014, 21:25
Мария, я вас понимаю и если суд разделил так имущество- значит были основания... Просто 3-х комнатная, действительно ни при чем.... Если мама при жизни, не разделила имущество между вами поровну и на брата были оформлены дачи - то ничего уже не изменить.....
0
0
258/50 000
Мария
Автор
9 октября 2014, 17:29
Алексей, мы решали вопрос без суда, поскольку я не хотела, чтобы мой младший брат проходил через такое испытание. И вопрос сейчас не в этом, я уже всё написала выше.
0
0
165/50 000
Надежда Пришмонтас
8 октября 2014, 17:12
Дали квартиру на четверых орден на четверых, при расчете площади учитывали и вас, т.е метры давали и на вас, сходите к прокурору, вас должны были наделить собственность, по нарушенным правам несовершеннолетних нет срока исковой давности, но у вас сейчас собственность поэтому надо оценивать по датам. Невозможно вернуться в случае когда квартиру дали только родителям а дети родились в уже полученной квартире, когда и на детей давали, должны были включить в состав собственников, по каким причинам не включили это узнает только прокурор.
1
1
538/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
8 октября 2014, 17:19
Основания обращение на имя прокурора, а также в суд, только сейчас, ваша полная юридическая безграмотность, вы не эксперт юрист, не имеете юр.образования, не работаете экспертом.
0
0
178/50 000
Надежда Пришмонтас
8 октября 2014, 17:21
В законе, не помню номера, про вас случай прямо написано.
0
0
57/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости