Вознаграждение риэлтора из суммы за продажу квартиры

Здравствуйте. Нет, так не делают. Порядок взаиморасчетов отражается в договоре. Если вы покупаете квартиру за 2.3, то такая цифра должна быть указана в договоре и ровно на такую же цифру у вас должны быть платежные документы от продавца. Если риэлтор просит 50 т.р. наличными в качестве своего вознаграждения, то получить эти деньги должен продавец и далее он ими распоряжается согласно договоренностям со своим риэлтором. В вашем случае необходимо в тексте договора указать, что при подписании договора продавец получил от вас 50 т.р., что подтверждается самим договором или дополнительной распиской от него. Остальное в соответствии с тем способом безналичных расчетов, который вы выбрали и согласовали с продавцом.

Здравствуйте. Можно прописать в договоре, что эти 50 тысяч переданы продавцу в качестве аванса. Тогда всё будет безопасно для вас.

Здравствуйте,
вопрос, очевидно, из региона)) там до сих пор кто в лес, кто по дрова))

в целом, не ваше это дело как продавец будет рассчитываться со своим риелтором, но такая практика есть, что комиссию риелтор забирает на сделке и это обсуждается и согласовывается сторонами ЗАРАНЕЕ ДО СДЕЛКИ, а не накануне.

если и пойдете им навстречу, то в ДКП пишется, что эти 50тр вы передали наличными продавцу ДО СДЕЛКИ. на них продавец вам пишет расписку, остальные 2.25 через аккредитив.

Вообще, это достаточно распространённый обывательский вопрос типа "кто будет платить риэтору?". Нужно понимать, что за всё платиться деньгами покупателя. В данном случае риэлтор или не полностью доверяет продавцу и желает получить вознаграждение при подписании договора купли-продажи ; или желает получить вознаграждение и с продавца и с покупателя. Если качество недвижимости и её цена Вас устравает, то большой разницы нет как её оплатить, лишь бы официально. Вы можете оплатить 2250 т.р. за по договору купли-продажи объектнедвижимости, и 50 т.р. риэлтору по отдельному договору об оказании риэлторских услуг, заключенному между вами. В итоге те же лапти только вид сбоку. А захотите "сэкономить", или цена подорожает, или "объект" уйдёт.

Вопрос вашей доброй воли. В конечном итоге расчеты продавца и его агента не ваша "зона ответственности". Так что если вам не комфортно можете произвести расчет с продавцом согласно договора (а он дальше пускай сам разбирается с агентом). Но можно пойти и по пути который описал Даниил (главное чтобы было документально подтверждено что продавец получил ВСЮ сумму положенную ему по договору)

Здравствуйте!
Уж не знаю где такая практика принята, что третьему человеку отдают деньги просто потому что он сказал, что у него такая договоренность, а расписку от НЕГО подшивают в качестве подтверждения факта оплаты ПРОДАВЦУ, но, боюсь, суд Вас огорчит если возникнут какие-то сложности...
Не надо так делать. У Вас обязательства перед продавцом, с ним и рассчитывайтесь. И у Вас, что, просто безнальный перевод?

Делают так: в договоре купли-продажи указывается, что полная оплата за квартиру производится в сумме 2300 т.р в следующем порядке: 50 т.р. уплачивается наличными и 2250 т.р. уплачивается по безналичному расчёту. Расписка на получение 50 т.р. подшивается к договору купли-продажи вместе с квитанцией о переводе 2250 т.р. и актом приёмо-передачи квартиры.