Дима Билан продаёт коттедж на Новой Риге
24 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Возвращают ли пай бывшему члену ЖСК ?
наталья
Я покупаю секцию таунхауса в Москве у собственника - члена ЖСК. Договор купли продажи подписан, находистся на регистрации в Росреестре, деньги выплачены полностью. Помимо договора купли-продажи продавец хочет подписать со мной договор безвозмездного пользования некоей суммой денег, которую он нам якобы передал в безвозмездное пользование. Он говорит, что это пай (или его часть), которую ему должен вернуть ЖСК, но т.к. он выбывает из реестра членов ЖСК, а мы встаем на его место, то передача этой суммы должна происходить через нас, при условии получения нами этой суммы от ЖСК. Вопросы: Если на наш лицевой счет, после того как мы станем членами ЖСК, вместо прежнего собственника, будет зачислена некая сумма, мы её должны вернуть? А если эту сумму нельзя снять со счета (что скорее всего так и есть), то мы должны будем отдать её бывшему члену ЖСК из собственных средств?
Автор
0
0
6
наталья
Могут подойти
6 комментариев
Николай Технерядов
29 июля 2011, 22:23
Обратитесь с этим вопросом к председателю ЖСК.
1
0
26 июля 2011, 00:54
Думаю лучше всего Вам на этот вопрос ответит руководство жск.
1
0
23 июля 2011, 19:34
Здравствуйте, Наталья! При вступлении члена в ЖСК, согласно уставу ЖСК, у него есть 3 типа платежей: вступительный взнос (при выходе из ЖСК не возвращается), паевой взнос (при выходе из ЖСК возвращается на определенных условиях, если собственность пока не оформлена), членские взносы (при выходе из ЖСК не возвращаются). Чтобы разобраться в Вашей ситуации - нужно смотреть документы.
2
0
Владимир Каган
23 июля 2011, 13:38
Обратитесь в правление ЖСК (к председателю...) и выясните этот вопрос из первоисточника, а не со слов продавца..., - может тогда многое прояснится? И почему этот вопрос "всплыл" во время регистрации?
2
0
23 июля 2011, 10:29
Добрый день.
Тут надо читать документы ЖСК, делать сверку платежей -наймите специалиста -он вам подскажет.
Тут надо читать документы ЖСК, делать сверку платежей -наймите специалиста -он вам подскажет.
1
0
Наталья, зачем Вам сейчас этим заморачиваться, если договор уже на регистрации и сделка фактически завершена. Все эти моменты необходимо было решать до подписания договора..
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости