Поиск по журналу

Вся Россия

Возврат средств за аренду комнаты

Ксения Ефимова

Обновлено 30.03.2021

Вся Россия

4 467

Вчера(29.03.21) заключила договор аренды комнаты в общежитии. Комнаты с виду чистая, уютная. Ночью обнаружили очень много постельных клопов. Переночевали одну ночь только. Подскажите как можно расторгнуть договор и получить обратно деньги в полном объеме, упоаченном за 1 мес?

Автор

Ксения Ефимова

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

36 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 28 м², этаж 8

Сходненская

16 мин.

улица Свободы, 35С18, Москва

68 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 29

Ховрино

21 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к1, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Тушинская

14 мин.

улица Свободы, 4С1, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 15

Лианозово

5 мин.

Клязьминская улица, 5К1, Москва

40 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 15 м², этаж 3

Грачёвская

11 мин.

Клинская улица, 8С1, Москва

6 комментариев

Галина Пушкарева

30 марта 2021, 08:17

Лучший совет

Полагаю,про клопов в договоре ничего не прописано? Если нет,то собственник может сделать удивленное лицо и сказать что это Ваши друзья,приехавшие вместе с Вами... К сожалению и такое бывает. Вероятность расторгнуть договор и получить свои деньги назад из-за такого соседства - 50/50. Ведь собственник может предложить Вам произвести санобработку комнаты. Хотя точечная обработка - это мертвому припарки. НУжно обрабатывать всю квартиру.

Галина Пушкарева

30 марта 2021, 17:41

Санпины все читать умеют...Только вот доказать чьи клопы - намного сложнее)))) Пару лет назад смотрела с клиентом квартиру в новом доме. смутил запах и небольшие точечки на обоях. Задала вопрос риэлтору. Она была в шоке. Сказала что всего одни жильцы и жили после сдачи дома.. Ну не строители же клопов туда притащили... Так что в данной ситуации нужно действовать без наездов на собственика.

Виталий Ревякин

30 марта 2021, 12:57

Зафиксировать это на фото и видео. Предложить собственнику решить всё путем соглашения сторон, если откажется, тогда через суд.

ID: 19897543

30 марта 2021, 11:32

«Подскажите как можно расторгнуть договор и получить обратно деньги в полном объеме, упоаченном за 1 мес?»
Согласно ст. 612 Гражданского Кодекса РФ прописана ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества, препятствующие пользованию (полностью или частично), даже если тот о них не знал. А увидеть клопов в жилом помещении может только специалист.

Ст.23, п.3 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ: «Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам»
П.9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10: «При эксплуатации жилых помещений требуется проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация)»

Даниил Пятецкий

30 марта 2021, 11:05

Для этого с соответствующим требованием Вам необходимо обратиться к собственнику жилого помещения. Если не согласится - в суд.

не риэлтор

30 марта 2021, 09:16

"Подскажите как можно расторгнуть договор" - очевидный ответ: в соответствии с условиями его расторжения. которые должны быть в нем самом прописаны;
"и получить обратно деньги в полном объеме, упоаченном за 1 мес?" - опять же, смотря что прописано в договоре. без обид, но 90% что он у вас составлен на коленке и в лучшем случае там написано что стороны руководствуются действующим законодательством и при наличии споров обращаются в суд. так что это только вопрос переговоров с наймодателем. кто кого сильнее закошмарит, грубо говоря (ну или разжалобит. как разговор пойдет).