Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Все четыре раза ?

Елена
Вся Россия
1 292
21
Здравствуйте ! Я продаю квартиру и уже нашла покупателя . Теперь у меня возник вопрос о процедуре сделки купли- продажи. Квартира оформлена в долевую собственность . собственников - 4 человека ( взрослых ). Как нам оформить внесение аванса - всем по четвертинке - то есть сумму аванса нужно разделить на 4 , каждый получит свою часть и напишет свою расписку ? А потом понадобятся 4 ячейки в банке ?
Автор
21
Елена
Могут подойти
21 комментарий
Владимир Агруц
27 февраля 2014, 05:45
Лучший совет
Какую роль в этой сделке играете вы, Елена? Вы один из 4-х собственников или риэлтор?
Если первое, то на эту сделку лучше пригласить специалиста для сопровождения - самим сложно будет правильно все оформить. Если второе, то не жадничайте, попросите кого-либо из знакомых коллег помочь.

ДКП - один, в 6 экземплярах, ячеек - четыре, на каждого продавца доли. Ячейки раздельно, чтобы не получилось так, что трое зависнут с выемкой по вине кого-то одного четвертого - мало ли что бывает.
16
0
506/50 000
0/50 000
Юлия Бойкова
28 февраля 2014, 16:00
А ещё, давайте мы вам все условия внесения расскажем и виртуально сделку проведем. Только, если не срастется, то кто будет разруливать?
1
0
136/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
28 февраля 2014, 09:01
Лучше десять раз по разу, чем один раз десять раз.
1
0
50/50 000
0/50 000
27 февраля 2014, 20:32
Все по соглашению сторон. А вообще - каждый должен заниматься своим делом. Всего один пункт в доступы в ячейку и Вы останетесь и без квартиры и без денег !!! - и потом понесется ПОМОГИТЕ СПАСИТЕ и прочее... неужели так хочется поиграть в лотерею - где ставка Ваша квартира ?
4
0
275/50 000
0/50 000
27 февраля 2014, 17:22
Приходите в местное агентство, рассказываете ситуацию, и вам всё сделают так, как нужно - это самый простой вариант.
2
1
117/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
27 февраля 2014, 14:52
По соглашению сторон.‌‌‌
0
0
24/50 000
0/50 000
27 февраля 2014, 14:38
Все по договоренности и зависит от взаимоотношений собственников. На авансе необходимо присутствие всех собственников. Там и решите все.
0
0
137/50 000
0/50 000
Кирилл К
27 февраля 2014, 14:07
Как договоритесь. Зачем аванс на всех делить, когда продадите, тогда и поделите.
Обратитесь к специалисту и не прогадаете
0
0
127/50 000
0/50 000
27 февраля 2014, 13:12
Можно и на одного, и на четверых - зависит от ситуации. Если все согласны, всё хорошо, и отказов, априори, не будет, то проще на одного. А если есть сомнения - можно на всех.
Как всегда, типовых решений нет, всё зависит от конкретной ситуации.
0
1
250/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
27 февраля 2014, 12:00
В данном случае я предложил бы аванс(задаток) на четверых. Достаточно одного отказа, если деньги берут не все, и сделки нет.
1
0
125/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости