при продаже нужна ли такая выписка или по требованию только покупателя?
А при покупке квартиры, надо ли требовать такую выписку от продавца? Или необязательно?
Вложения в недвижимость по итогам года могут снизиться почти на 40%
19 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
18
Надежда Гостннева
Могут подойти
18 комментариев
Андрей Щиплицов
3 декабря 2012, 23:34
Лучший совет
Марина вопрос не в том надо ее требовать или нет, а в том что в ней анализировать.
5
0
Андрей Щиплицов
3 декабря 2012, 23:44
У нас в компании архивка является обязательным документом при проверке квартиры
0
0
Андрей Окулов
11 декабря 2012, 12:08
Только по требованию покупателя.
0
0
6 декабря 2012, 01:15
Закажите у специалистов хотя бы проверку квартиры.
0
0
4 декабря 2012, 22:13
Если вы уверенны в чистоте квартиры. то не нужно, а вот если не уверенны - наймите риэлтора, который это проверит.
0
0
Ирина Тиховская
4 декабря 2012, 13:59
Все по ситуации. Для квартир старого фонда обязательна.
0
0
Анатолий Капустин
4 декабря 2012, 12:53
Здравствуйте!
Собственник продаваемой квартиры может получить выписку только с момента начала сбственности, архивную требовать можно, но давать ее покупателю никто не обязан, обычно заинтересованная сторона сама производит проверку и одним из документов для нее и является архивная выписка.
Удачи!
Собственник продаваемой квартиры может получить выписку только с момента начала сбственности, архивную требовать можно, но давать ее покупателю никто не обязан, обычно заинтересованная сторона сама производит проверку и одним из документов для нее и является архивная выписка.
Удачи!
0
0
4 декабря 2012, 11:30
Добрый день. Для регистрации сделки, связанной с отчуждением квартиры, архивная выписка не нужна. Достаточно лишь обычной выписки из домовой книги.
0
0
Вера Блинова
4 декабря 2012, 11:04
Архивную выписку собственнику не дают. Ссылаясь на Федеральный закон № 152 "О персональных данных" собственник может получить выписку из домовой книги с момента возникновения права собственности. В законе это объясняется невмешательством в частную жизнь предыдущих собственников. На сделку такая выписка не нужна. Но риэлторы ее заказывают для анализа истории квартиры.
2
0
4 декабря 2012, 08:10
Архивную выписку настоящий собственник получить вряд ли сможет. В домоуправлении их не выдают, соблюдая какую-то тайну. Ее могут заказать агентства (риэлторы), эта услуга платная. А нужна она вам или нет - это можно определить изучив ваши документы.
0
0
Оксана Бешметова
4 декабря 2012, 01:40
При продаже такая выписка не нужна, а если клиент требует то надо предоставить. А если Вы покупаете, то для вышего спокойствия (при наличии у вас риэлтора который сможет грамотно ее проанализировать) ее можно попросить, хуже не будет
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости