Поиск по журналу

Москва и МО

Вступление в наследство

игорь

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 333

Гражданин Казахстана вступает в наследство в России.Какой документ он должен получить после 6 мес.Нужно ли его регистрировать в юстиции,если да то сколько по времени займет регистрация. Если брат(второй наследник) не желает продавать свою половину наследуемой квартиры возможно ли продать свою часть(как).Отличаются ли налоги на гражданина Казахстана от гр.России. Возможно ли оформить получаемую квартиру его дочери- гражданина РФ.
Дополнение: квартира в г.Ярославль, один брат проживает в Московской области(не желает продавать квартиру) а другой в Казахстане(а его дочь в г.Краснодар)
Как оптимально- наиболее быстро и "дешево" оформить наследство и в итоге получить деньги за свою долю..

Автор

Теги

игорь

наследство документы

Могут подойти

19 235 746 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

12 989 952 ₽

студия, 27 м², этаж 10

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

9 992 100 ₽

студия, 29 м², этаж 7

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

15 829 161 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 14

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

4 900 000 ₽

студия, 13 м², этаж 1

Коньково

2 мин.

Профсоюзная улица, 118К1, Москва

28 700 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Новаторская

4 мин.

улица Новаторов, 14К2, Москва

54 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 6

Проспект Вернадского

18 мин.

улица Марии Ульяновой, 14, Москва

7 950 000 ₽

студия, 22 м², этаж 12

Новоясеневская

21 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", 1, Парксайд ЖК, Москва

10 комментариев

Анатолий Юрьевич Пысин

30 августа 2012, 23:24

Лучший совет

1 этап – СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА УМЕРШЕГО.

Значение действия: Место открытия наследства определяется по последнему месту жительства наследодателя (ст. 1120 ГК); с заявлением о принятии наследства наследник может обратиться только к нотариусу по месту открытия наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Следовательно, наследник должен подтвердить нотариусу последнее место жительства умершего. Подтверждающими документами являются:

справка с последнего места жительства,
выписка из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета в связи со смертью.

Анатолий Юрьевич Пысин

30 августа 2012, 23:25

2 этап – ОБРАЩЕНИЕ К НОТАРИУСУ С ЗАЯВЛЕНИЕМ О ПРИНЯТИИ НАСЛЕДСТВА Заявление нотариусу о принятии наследства должно быть сделано в шестимесячный срок со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Такое заявление может быть подано лично наследником, его представителем, действующем по доверенности. В последнем случае подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариально.

Анатолий Юрьевич Пысин

30 августа 2012, 23:25

3 этап – СБОР ДОКУМЕНТОВ Действия на этом этапе полностью зависят от вида наследуемого имущества. Однако во всех случаях нужно подтвердить родственные отношения с наследодателем свидетельствами о рождении, свидетельствами о браке, или предоставить завещание (если есть) с отметкой нотариуса, удостоверившего его, о том, что оно не изменялось и не отменялось. Документы необходимые для получения свидетельства о праве на наследство на КВАРТИРУ

Анатолий Юрьевич Пысин

30 августа 2012, 23:25

4 этап – ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО Эта стадия наступает, когда все документы собраны, предоставлены нотариусу, полностью его устраивают и не вызывают никаких сомнений. При этом нотариус возьмет в вас государственную пошлину за совершение нотариального действия: Дети, супруг(а), родители, полнородные братья или сестры наследодателя уплачивают - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества (по справки БТИ об оценочной стоимости на дату смерти, или по рыночной оценки независимой оценочной компании, какой их этих двух выбирать Вам. ВНИМАНИЕ!!! Вам, а не нотариусу), но не более 1 000 000 рублей; другие наследники - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей; Плюс оплата тарифа за техническую работу.

Анатолий Юрьевич Пысин

30 августа 2012, 23:26

5 этап – РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ВЫДАНО СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО НА НЕДВИЖИМОСТЬ Соответственно, после получения свидетельства о праве на наследство на квартиру, право собственности наследника подлежит государственной регистрации. Регистрация осуществляется Федеральной регистрационной службой. В Москве подразделение Федеральной регистрационной службы называется Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (адрес в Интернете www.to77.rosreestr.ru).

Анатолий Юрьевич Пысин

30 августа 2012, 23:27

Еще более подробнее на моем сайте: http://cdnk.ru/our_services/inheritance/consultation/

Владимир Каган

31 августа 2012, 17:24

… 0,3 процента стоимости наследуемого имущества…, но не более 100 000

ОН Отшельник

31 августа 2012, 07:47

Ваша дочь такая же наследница, как и вы и что бы избежать больших налогов попробуйте у натариуса отказаться от своей доли в её пользу.

Ирина Владимировна Кораблева

31 августа 2012, 00:22

Классное руководство получилось у Пысина! Но я зануда, и поэтому нашла, что добавить: налог при продаже, а у Игоря прозвучал этот вопрос, для иностранного гражданина, если он не является налоговым резидентом в РФ, составит аж 30% от суммы договора купли-продажи. Поэтому Вам выгоднее будет до продажи оформить по дарственной эту долю на дочь. Дарение дочери налогом не облагается. А она уж потом пусть продает. Долю продать можно, но она будет стоить в этом случае ощутимо дешевле, чем половина квартиры, если бы квартира продавалась целиком.

Даниил Пятецкий

30 августа 2012, 22:42

Он должен получить Свидетельство о праве на наследство.
Нет в России никакой юстиции, есть Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Регистрировать свое право собственности необходимо в обязательном порядке.
Можно продать долю. Вопрос продажи доли требует отдельного рассмотрения, на форуме он обсуждался уже много раз.
Полученную квартиру, после государственной регистрации прав, можно оформить кому угодно (дарение, купля-продажа, наследство, залог).
"Оптимально быстро и дешево" наследство не оформляется. Сроки: 6 месяцев на нотариуса, 1 месяц на Росреестр. Расходы: установлены на Законодательном уровне, зависят от стоимости имущества и жадности нотариуса.