Вторичка либо готовая новостройка?

В новостройке. Направление ВАЖНО.

Мария Логинова, 03 декабря 2015, 16:56
"купите дорого и неликвидно" - разве не любая квартира ликвидна по рыночной цене, а цена на жильё всегда растёт? разве возможно купить недвижимость "дорого и неликвидно" ?

Вот:

Наш вариант интереснее:http://realty. dmir. ru/sale/kvartira-balashiha-zelenaya-ulica-1150779 71/, до Университета за час десять доедете: 35 минут электричка, 25 минут метро+переходы. И это реально без пробок!!!!

Могу посоветовать квартиру 2 комнатную.
Продается 2 комнатная квартира Новая Москва, Московский , ул. Солнечная 13 от м. Юго- Западная 10 мин. транспортом на 2 этаже / 17 этажного монолит-кирпичного дома. Общая площадь 52 кв. м.
Цена всего 680000руб. .
Все вопросы по телефону, фото можно тут посмотреть:http://move. su/objects/moskva_poselok_moskovskiy_moskovskiy_s olnechnaya_ulica_d_13_2258572520/

>>> Чем же он лучше?

1) Плата за найм скорей всего будет ниже, чем выплаты по ипотеке.
2) Можете выбрать вариант поближе к работе.
3) Неопределенность и сильная непредсказуемость будущего. Уверены, что с работой будет всё нормально?

Я бы сейчас не влезал в ипотеку, лучше подождать, когда ситуация более-менее стабилизируется, путь даже и на дне. А сейчас невозможно спрогнозировать, что завтра будет, не говоря о следующих годах.

Рассмотрите план "Б" - не брать ипотеку, не покупать, снимать.

Старый фонд это вообще из другой оперы обозначение. Наверное, Вы выбираете между только что построенным домом и старой панелью. Судя по тому, как Вы путаетесь, купите дорого и неликвидно, зато сами. В Москве есть хорошие специалисты, в том числе из тех, кто Вам выше ответил- попросите платной помощи. Окупится.

Дарья, что касается Ваших пожеланий, то надо учитывать, что ипотека под новостройку (по государственной программе) может быть под более низкую ставку от 9 до 11,5%, а ипотека под вторичку будет значительно дороже - от 16,5%. При этом первоначальный взнос и там и там будет от 20%, т.е. по цене 4,4 млн.рублей однушку всегда выбрать можно - главное знать направление, удаленность от МКАД и др. Обращайтесь, сейчас как раз с такими клиентами работаю

В Москве в пределах МКАД с 3,5 м.р. делать нечего. В ближнем Подмосковье также особо не разгуляешься. Я не думаю, что в реальности Вы сможете найти беспроблемный вариант (за исключением строек на начальном этапе). 20-ть и более км от МКАД - вот здесь будет более реальней.