В Сочи подешевели элитные новостройки
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Что на данный момент выгоднее забрать деньги или участок?
Мирослав
Я живу в Курской области. Решил купить участок в закрытом поселке, где продают участки и эта же фирма застраивает (т.е. с подрядом). Сначала все начиналось хорошо, внес задатки за строительство и участок и тут началось... Оказалось, что они не регистрируют сразу участок на меня, а только после оплаты полностью дома и участка. года суды, выиграл, что участок я покупаю без обременения строительством. После решения суда они тянули не подписывали договор. А теперь я думаю нужен ли мне этот участок, может лучше вернуть деньги и всё. Вопрос вот в чём, может кто то знает какая тенденция по участкам, рост цен. Те день уже подверглись инфляции.
Могут подойти
5 комментариев
3 декабря 2015, 00:15
Лучший совет
6
0
3 декабря 2015, 17:24
Что бы принять правильное решение в Вашем случае,советую попристальнее рассмотреть "чистоту" прав участка "в закрытом поселке".Есть масса случаев деления на участки полей,не предназначенных юридически под застройку.
1
0
Мария Логинова
3 декабря 2015, 16:07
Если не хотите строиться на этом участке, а сумму отдают адекватную- забирайте деньги. В ближайшее время вряд ли что то по загородке подорожает.
1
0
3 декабря 2015, 12:21
Ни в коей мере не поймите за злорадствие,но когда уж наши люди научатся сначала знакомится с документами, а только потом вносить деньги.Хорошо если этот случай станет уроком для Вас,да ещё и всех Ваших знакомых с коими Вы наверняка поделитесь информацией.
А что касается участков - то если Вы не намерены в ближайшее время строится,то лучше получить деньгами,как верно написали коллеги выше,если получится.
А что касается участков - то если Вы не намерены в ближайшее время строится,то лучше получить деньгами,как верно написали коллеги выше,если получится.
3
0
3 декабря 2015, 11:30
Земля не дорожает, как раз наоборот. Если он изначально рассматривался как инвестиция, то лучше забрать деньги, хотя вряд ли уже получится.
4
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Посмотрите в рекламе цены на аналоги. Если цены в тех же пределах или почти в тех же, что Вы заплатили за этот участок, то лучше деньги взять.... если они отдадут...