Цифры недели
30 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
вторичка подмосковье
евгений
Однокомнатная. Вторичка в области. до 2500000. пушкино, раменское. реально? При ипотеке банк проверяет квартиру,сделку. Каким агенствам можно доверять?
Могут подойти
16 комментариев
11 декабря 2012, 23:19
Лучший совет
6
1
Мария Романенко
13 декабря 2012, 14:34
Проверка - платная, а банки не проверяют.
1
0
12 декабря 2012, 18:06
Нереально. Звоните, подумаем.
0
0
Клара Храмова
12 декабря 2012, 15:25
Нормальные проверки делают только крупные и средние компании недвижимости и добросовестные риэлторы. Проверки денег стоят и немалых.Иногда приходится делать доп. проверки, а банки не делают ничего лишнего. По любому поводу просят справку такую или другую и потом долго их изучают.
2
0
Константин Геннадьевич
12 декабря 2012, 11:45
Александру.
А вы зайдите на какой нибудь форум страховщиков и задайте вопрос о страховании титула. То, что вы хотите как раз страховкой называется. Можете еще статистикой выплат по этим страховкам поинтересоваться. Интересно, что вам скажут?
А вы зайдите на какой нибудь форум страховщиков и задайте вопрос о страховании титула. То, что вы хотите как раз страховкой называется. Можете еще статистикой выплат по этим страховкам поинтересоваться. Интересно, что вам скажут?
2
0
Вера Блинова
12 декабря 2012, 11:32
Евгений! Банки не проверяют всю историю перехода права собственности, их устраивает лишь законность последней сделки. Банки не несут риски, связанные с оспариванием прав на квартиру, в том числе возврата квартиры предыдущему собственнику. Доверьте проверку профессионалам, опытные риэлторы не помешают в сделке.
2
0
12 декабря 2012, 10:43
Александр, а почему риэлтор должен нести ответственность?! Сделать абсолютно все + еще ответственность - это перебор. Хотите ответственности, платите еще минимум 2-3% от стоимости квартиры страховой компании за титул. И то последняя в случае наступления страхового случая сделает все, чтобы ничего не платить.
2
1
Александр
12 декабря 2012, 09:15
Ну, прям обращайтесть к специалисту, можно подумать риелторы несут ответственность в случае потери права собственности клиента. Просто задача риелтора стянуть с клиента денег под благовидным предлогом проверки чистоты
3
3
Алла Старичкова
12 декабря 2012, 08:53
За 2,5 млн. в раменском не реально. таких цен там уже давно нет. если только на стадии строительства у юит или гарантии строй. А по поводу агентства или частного риэлтора, поспрашивайте у знакомых, может кто посоветует хорошего или могу предложить в Раменском - Жуковском агентство с хорошей репутацией. Агентство недвижимости авангард.
1
1
12 декабря 2012, 02:58
Банк не проверяет, по этому, выбирайте специалиста и вперед ! Если нужен совет, консультация или помощь, звоните ! Удачки Вам !
0
2
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
В случае аренды , комиссия оплачивается арендатором , это в России везде так, арендатор платит за чистоту сделки , за спокойствие и уверенность в том , что риэлтор составит правильный договор, сделает видео , чтобы потом обеспечительный платеж вернуть без вычетов , за то, что его , без видимых причин не выселит "настоящий" собственник квартиры, аренда пройдет гладко, без разборок и взаимных претензий. Все, что описала выше, увы, есть практически всегда, когда встречаются те, кто не хочет платить за свое спокойствие и сохраненные нервы .
"Электронная" регистрация сделки в Сбербанке - употреблять с осторожностью!
Кому Вы нужны и почему такая паранойя?)
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Задайтесь вопросом, если банк проверяет историю квартиры, то зачем же он в обязательном порядке требует комплексное страхование Вашей ответственности? Лично мне ответ известен, задача банка - выдать кредит, зарегистрировать обременение (залог) и обязать ВАС застраховать риски БАНКА. Банки НЕ занимаются проверкой юридической чистоты, это не их род деятельности. По большому счету банку все равно, что будет с объектом, он в любом случае получит свое, или от Вас, или от страховой компании. Вопрос только в том, с чем останетесь Вы...
Псевдогарантия ипотеки: http://realty.dmir.ru/articles/32399/