Цифры недели
22 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
вторичка подмосковье
евгений
Однокомнатная. Вторичка в области. до 2500000. пушкино, раменское. реально? При ипотеке банк проверяет квартиру,сделку. Каким агенствам можно доверять?
Могут подойти
16 комментариев
Мария Романенко
13 декабря 2012, 14:34
Проверка - платная, а банки не проверяют.
1
0
42/50 000
0/50 000
Клара Храмова
12 декабря 2012, 15:25
Нормальные проверки делают только крупные и средние компании недвижимости и добросовестные риэлторы. Проверки денег стоят и немалых.Иногда приходится делать доп. проверки, а банки не делают ничего лишнего. По любому поводу просят справку такую или другую и потом долго их изучают.
2
0
287/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
12 декабря 2012, 11:45
Александру.
А вы зайдите на какой нибудь форум страховщиков и задайте вопрос о страховании титула. То, что вы хотите как раз страховкой называется. Можете еще статистикой выплат по этим страховкам поинтересоваться. Интересно, что вам скажут?
А вы зайдите на какой нибудь форум страховщиков и задайте вопрос о страховании титула. То, что вы хотите как раз страховкой называется. Можете еще статистикой выплат по этим страховкам поинтересоваться. Интересно, что вам скажут?
2
0
246/50 000
0/50 000
Вера Блинова
12 декабря 2012, 11:32
Евгений! Банки не проверяют всю историю перехода права собственности, их устраивает лишь законность последней сделки. Банки не несут риски, связанные с оспариванием прав на квартиру, в том числе возврата квартиры предыдущему собственнику. Доверьте проверку профессионалам, опытные риэлторы не помешают в сделке.
2
0
311/50 000
0/50 000
12 декабря 2012, 10:43
Александр, а почему риэлтор должен нести ответственность?! Сделать абсолютно все + еще ответственность - это перебор. Хотите ответственности, платите еще минимум 2-3% от стоимости квартиры страховой компании за титул. И то последняя в случае наступления страхового случая сделает все, чтобы ничего не платить.
2
1
310/50 000
0/50 000
Александр
12 декабря 2012, 09:15
Ну, прям обращайтесть к специалисту, можно подумать риелторы несут ответственность в случае потери права собственности клиента. Просто задача риелтора стянуть с клиента денег под благовидным предлогом проверки чистоты
3
3
217/50 000
0/50 000
Алла Старичкова
12 декабря 2012, 08:53
За 2,5 млн. в раменском не реально. таких цен там уже давно нет. если только на стадии строительства у юит или гарантии строй. А по поводу агентства или частного риэлтора, поспрашивайте у знакомых, может кто посоветует хорошего или могу предложить в Раменском - Жуковском агентство с хорошей репутацией. Агентство недвижимости авангард.
1
1
336/50 000
0/50 000
12 декабря 2012, 02:58
Банк не проверяет, по этому, выбирайте специалиста и вперед ! Если нужен совет, консультация или помощь, звоните ! Удачки Вам !
0
2
127/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Задайтесь вопросом, если банк проверяет историю квартиры, то зачем же он в обязательном порядке требует комплексное страхование Вашей ответственности? Лично мне ответ известен, задача банка - выдать кредит, зарегистрировать обременение (залог) и обязать ВАС застраховать риски БАНКА. Банки НЕ занимаются проверкой юридической чистоты, это не их род деятельности. По большому счету банку все равно, что будет с объектом, он в любом случае получит свое, или от Вас, или от страховой компании. Вопрос только в том, с чем останетесь Вы...
Псевдогарантия ипотеки: http://realty.dmir.ru/articles/32399/