Чем отличается владение квартирой в обычном доме от владения квартирой в кооперативном доме? Какие есть подводные камни? Юридическую чистоту проверит юрист. Планируем ипотеку на такую квартиру.
Цифры недели
23 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Вторичка в кооперативном доме: особенности владения квартирой в кооперативном доме
Виктория Кенставичус
Могут подойти
7 комментариев
27 августа 2020, 02:20
Лучший совет
Здравствуйте. Может отличаться размером коммунальных платежей. Но это не обязательно.
3
0
Виктория Кенставичус
27 августа 2020, 02:31
В какую сторону отличаться? В бОльшую?
0
0
27 августа 2020, 02:36
В большую. Но это не факт.
0
0
Елена Николаевна
27 августа 2020, 17:46
В таких домах изначально не было маргиналов, так как это не бесплатное жилье, а купленное за собственные деньги.
1
0
27 августа 2020, 13:23
В кооперативных домах обычно чище и консьержка, но это не обязательно..))
1
0
не риэлтор
27 августа 2020, 09:19
"Чем отличается владение квартирой в обычном доме от владения квартирой в кооперативном доме?" - с юридической и документационной точки зрения вообще ничем. с технической - что у вас будет не жилищник, а управляющая компания. и тут уже надо смотреть на эту компанию. если она организована еще со времен строительства кооператива старыми жильцами, или их потомками, это одно. если же это шарашкина контора (что, к сожалению, встречается чаще), это другое. но такие детали надо узнавать на месте, в разговорах с жильцами дома. не с продавцом.
2
0
27 августа 2020, 07:12
ЖСК это неплохо. Платежи практически не отличаются, тарифы в Москве везде единые. Дополнительные сборы могут быть, но незначительно. Все зависит от конкретной УП.
3
0
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи и владения
предложить выкупить кому-либо из содольщиков по адекватной цене. Это лучшее из возможного
О планах регулирования работы риелторов рассказали в Госдуме
О! Ещё хотел добавить, да забыл...Не надо на Росреестр вешать дополнительные обязанности. У нас уже есть нормально функционирующий орган, где должны быть зарегистрированы все риелторские компании и риелторы-ИП без исключения - Росфинмониторинг. Поручить им при регистрации собирать деньги и вести учёт агентов - они только рады будут этому.
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Наталья, спасибо! Блог инициировал на примере вашей истории, т.к. выяснилось, что у вашего налогового инспектора много единомышленников )Знаю, что и большинство моих коллег со мной не согласны, в связи с чем отправили официальный запрос в Минфин и ФНС, подождём, но на мой взгляд "или" в пятом пункте закона нужно читать от обратного, а не по аналогии третьего пункта того же закона.На всякий случай даю ссылку на блог с полной версией всех пяти условий по ФЗ-382, для сравнения разницы между 3 и 5 пунктами. https://ekb.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости