Здравствуйте, очень благодарю за прошлые советы. Мне светит налог 1 002 000 ₽ с продажи в ноябре 2025 года дарственной квартиры от тёти. Специалисты применили вычет с налога по дарению и теперь возник такой вопрос. Хочу до 30 апреля купить квартиру для минимизации налога на 260000 ₽. Сколько раз можно применять вычеты?
ФАС обнаружила нарушения при выдаче сельской ипотеки
16 февраля 2026
Что касается существа вопроса, то вам нужно было по этой логике покупать в прошлом году и тогда до 30 апреля 2026 года смогли бы включить покупной имущественный вычет и заявить так называемый взаимозачёт. В этом случае, при покупке от двух миллионов и больше, действительно смогли бы сократить сумму налога и в итоге оплатить в бюджет на 260 т. меньше.
На всякий случай скажу, что если годами ранее покупали жильё и не использовали вычет, то схема также рабочая. И ещё, единственным шансом не заплатить налог вовсе - это наличие двух несовершеннолетних детей и покупка жилья до 30 апреля 2026 года. Если дети есть, тогда есть смысл продолжить разговор, т.к. необходимо выполнить 5 условий покупки, с удовольствием помогу разобраться. С уважением, Арман!