Добрый вечер! Интересно мнение специалистов по налогам.

Собственность 2018

Основание права собственности на квартиру - дду и акт к нему. По идее, при продаже был бы вычет на сумму расходов по дду. Но 

Изначально был дду на другую квартиру. По нему застройщик просрочил сроки сдачи. Дольщик по суду взыскал неустойку. И в результате судебного решения  расторгли старое дду и заключили новое на квартиру большей площади, которую дольщик и оформил в собственность. Проблема в том что нет никакой платежки у дольщика об оплате по новому дду.

Реально ли получить вычет при продаже на сумму по дду?