вычет за квартиру

Нда... Тут, ситуация, конечно, печальная. Но, увы, поправки вступили с 1 числа.

смотрите дату в свидетельстве. От неё всё и будет зависеть.

Поддержу коллег, т.к. вы зарегистрировали совместное право собственности с супругом до новой налоговой схемы, которая вступила в силу лишь с 01.01.2014 года, то вычет вашей семьи составит 260 т.р. с объекта.

Так же могу добавить, что риэлтор не обязан Вас консультировать по вопросам налоговых вычетов. Кто-то не располагает данной информацией, а кто-то не проявляет инициативы.

Желаем Вам удачи!

Согласен с Даниилом, но вычет каждому возможен при условии платежа каждого.
Не применим, т.к.:
По Минфину только те кто получил право собственности после 1. 01. 2014 года имеют право на получению вычета по новой схеме (если ранее не пользовались им). В Минфине приравняли момент возникновения права по получению вычета с моментом получения права на вычет, то есть с моментом получения права собственности , для всех тех, кто получил право собственности до 1 января 2014 года и еще никогда не пользовался вычетом, действуют нормы старого законодательства, т.е. вычет остается привязанным к объекту недвижимости (сумма вычета на объект260т.р.). Согласно п.1 Ст.220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение объектов имущества. Согласно п.6 Ст.220 НК РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган: договор о приобретении квартиры, или доли (долей) в них и документы на право собственности налогоплательщика на квартиру, или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность; документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы. У каждого дольщика д.б. документы о платежах и доходах.

Если 30.12. 2013 г. зарегистрировано право, то вычет 2 м.р. на объект.
Если право зарегистрировано после 1.01.2014 г. то вычет 2 м.р. каждому налогоплательщику.

Если у Вас оформлена долевая собственность (по 1/2), то применим: у каждого вычет составит по 2 млн. руб., при условии, что в договоре указана сумма 4 млн.

Каждый имеет право взять вычет с покупки. т. е. В вашем случае по 260. В налоговую можно обратиться в течении 3х лет, после покупки ‌‌‌