Продажа квартиры под материнский капитал.

Если Вы выполнили все условия ДКП квартиры, и приобрели право собственности на всех членов вышей семьи, то можете распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению, с учетом интересов несовершеннолетних.

Наталия,я то здесь причём?Выглядеть всё будет именно так ,как я описал,а состав преступления в общем-то налицо.В некоторых регионах пытаются посадить и за меньшее.Посмотрите судебную практику по мат капу.

Алексей Орлов, зачем такие необоснованные предположения? Вероника меняет место жительства, что тут криминального, Вы же не знаете ее обстоятельств? Не аккуратненькое Ваше высказывание.

Вы её вообще продать не можете. Будет считаться ,что Вы квартиру покупали не для проживания,а для обналичивания.Это полностью прочиворечит закону о маткапитале и считается уголовным преступлением.А если покупатель тоже с маткапом,то стопроцентно готовтесь общаться с прокуратурой.

Здесь - только через ООП. Придётся ходить и разъяснять, что и как хотите сделать.

Продажа квартиры в одном регионе и покупка в другом при условии,что требуется разрешение органов опеки-задача сложная,но не невыполнимая.В таких ситуациях я обычно пытаюсь получить (в 90 % случаев успешно) разрешение ООиП такого плана-Разрешить продажу квартиры,в которой сособственниками являются несовершеннолетние при условии положить на счет ребенка суммы от продажи квартиры(либо определенная какая-то сумма либо в размере их доли от всей квартиры).Там уже технический вопрос-как и в какой момент деньги окажутся на счету ребенка-зависит от ситуации и покупателя.А потом,приобретая квартиру в другом регионе,получаем разрешение органов опеки на использование средств на счете ребенка для покупки недвижимости(конкретной квартиры в конкретном городе.Правда 10 % инспекторов опеки категорически не хотят давать такое разрешение-положить деньги на счет.Ищем другие варианты-возможно бабушки-дедушки что-то имеют и могут отдарить детям.

Вам необходимо за разъяснениями обратиться в Пенсионный фонд и органы опеки и попечительства.

Ваши дети являются сособственниками квартиры, поэтому получить разрешение на продажу Вы можете только в органах опеки. Растянутая во времени покупка и другой регион - усложняют задачу, поэтому все зависит от решения ООП.

Органы опеки могут дать разрешение на продажу квартиры с последующим выделением долей детям в приобретаемой квартире в течение определенного срока, но для этого должны быть основания. В любом случае вам надо для начала посетить органы опеки, прежде чем принимать какие-либо решения.

Вероника, Вам надо идти в Органы Опеки и Попечительства ( ООП). Там Вам все подскажут, исходя из Ваших пожеланий. Учтите, что надо пожелания правильно сформулировать. Опытный риэлтор, по Вашей области, правильно расставит на свои места все этапы сделки, соединив всю информацию от Вас и от ООП. В три предложения всего не объяснить. Вы наймите специалитса -- сэкономите больше, и деньги, и время, и нервы.