Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Вычеты. Продажа и покупка новой квартиры в одном году.
Алёна Ветрова
9 октября 2020
Вся Россия
5 518
6

Здравствуйте, если кто разбирается, помогите, пожалуйста.


В этом году я получила в наследство 2/3 квартиры (1/3 получила родственница).


Квартиру мы продали, составлялся один договор, а не раздельный для каждого.

Соответственно вычет в 1 млн делится пропорционально долям.

Мой вычет в этом случае составит 666 тр, у родственницы 333 тр.


Квартира стоила 1750 тр, соответственно моя сумма 1166 тр.


Сейчас мы с мужем добавляем деньги и я покупаю квартиру за 2400 тр (новострой, квартира скорее всего не будет сдана в этом году, будут соглашение о переуступке права, и банковские документы по перечислению денег).

___

Вопрос: есть ли возможность уменьшить налог за счёт покупки новой квартиры в новострое, если она не будет сдана в этом году?

И аналогичный вопрос, если квартира будет сдана городу в этом году, то есть будет подписан акт приема-передачи?


Уточнение.

Офиц.дохода нет.

Автор
Теги
6
Алёна Ветрова
Могут подойти
4 комментария
9 октября 2020, 12:27
Лучший совет
Добрый день. Такой возможности нет. Для получения вычета за покупку (использования взаимозачета) необходимо приобрести право собственности, а не право требования. И наоборот, если квартира будет получена по акту в этом году.
6
0
224/50 000
0/50 000
9 октября 2020, 18:34
Для получения вычета достаточно акта. Совершенно верно, важно не наличие постоянного официального места приложения труда, а наличие дохода подлежащего налогообложению по ставке 13%. Заработная плата, средства полученные за продажу имущества, доход в натуральной форме - все это ДОХОД физического лица.
0
0
301/50 000
не риэлтор
9 октября 2020, 14:13
никакой связи между продажей/покупкой в один год или в один налоговый период не существует. ВООБЩЕ. от слова совсем.
налог с продажи сам по себе. вычеты при покупке сами по себе.
взаимозачеты рассчитываются ВНЕ зависимости от даты продажи и покупки.
0
1
261/50 000
0/50 000
9 октября 2020, 13:02
Если оф. дохода у Вас с мужем нет, налоговый вычет при покупке не получите.
2
1
76/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости