ВС РФ вернул квартиру Полине Лурье. Иск о выселении Долиной рассмотрит Мосгорсуд
16 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Выделение долей детям до погашения ипотеки.
Айгуль
Можно ли выделить долю детям до погашение ипотеки, если был использован материнский капитал? Ипотека в Сбербанке.
Могут подойти
7 комментариев
Сергей Николаевич
31 января 2017, 17:58
Лучший совет
Так очевидно это лучше уточнить у менеджеров банка.Согласен ли на это банк будет или нет.
5
0
1 февраля 2017, 23:16
Можно, такая практика в Сбере существует. Однако, они требуют веские основания. В нашей практике были случаи на основании решения суда.
0
1
1 февраля 2017, 14:13
У меня сейчас как раз ситуация в которой ипотека и маткапитал, без продажи. И клиенты рассматривают вариант выделения долей сразу (их настоятельный выбор), наш Ярославский филиал предварительно одобрил это их требование и послал за разрешением в опеку. Если все будет именно так, то обязательно напишу об этом.
1
0
1 февраля 2017, 13:13
Александр, сбер идет на это, когда покупают сразу на детей в ипотеку доли, как правило это происходит при продаже детских долей в одной квартире и покупке в ипотеку встречной квартиры, где по разрешению опеки на продажу первой квартиры необходимо наделить долями детей во встречке, которая покупается с привлечением ипотеки. Здесь ситуация другая, у банка сейчас все в порядке и ему нет необходимости усложнять себе ситуацию, делая детей залогодателями.
3
0
1 февраля 2017, 00:01
Сбербанк идет на залог детских долей в случае если орган опеки это разрешает.
1
0
31 января 2017, 18:37
Только с согласия банка. 99,99%, что сбер откажет.
5
0
31 января 2017, 18:23
По общепринятой практике доли выделяются после погашения ипотеки и снятия обременения банка или другой кредитной организации.
4
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
В правилах направления средств маткапитала указано (пункт 3), что ипотечный кредит должен быть предоставлен именно родителям, а если дословно: лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат.
Справки НД и ПНД
вопрос звучит так: осознает ли продавец мотив продажи своей квартиры? Или если сказать проще: понимает, зачем продает?Осознает ли покупатель мотив покупки или понимает ли он зачем покупает?Внезапно дкп зарегистрирован, аккредитив не раскрыт и тут прилетает постановление, наложить арест на деньги на аккредитиве, из-за недееспособности покупателя или заявления, что он был под воздействием мошенников и не понимал что делает?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости