Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Выделение долей из-за материнского капитала

Людмила Кудрявцева
Вся Россия
5 671
2

Подскажите пожалуйста, я единственный собственник, закрыла ипотеку и обязана выделить доли детям так как Материнский капитал был перечислен в эту ипотеку. Как можно избежать нотариуса, либо какое правильно заключить соглашение, чтобы как можно сильнее минимизировать расходы на нотариуса. В ваших комментариях к другим пользователям, было сообщение , составить соглашение в ППФ, а что такое ППФ? Заранее огромное спасибо.

Автор
2
Людмила Кудрявцева
Могут подойти
2 комментария
25 сентября 2018, 09:04
Лучший совет
Людмила, доброе утро! ППФ - это простая письменная форма договора, которую нужно грамотно составить и передать в Росреестр. Детям доли выделяют договором дарения (нужно сделать одним договором, в этом случае нотариат не обязателен). А у Вас обязательство только перед детьми, в браке состоите?
4
0
298/50 000
0/50 000
25 сентября 2018, 12:52
Если супруга у Вас нет, то можете сделать договор дарения доли в Простой Письменной Форме и сдать его на государственную регистрацию. Если супруг есть, то точно в такой же форме можете сделать соглашение о выделении долей. Нотариат тут необязателен. Если где-то на просторах интернета Вы встретите другую информацию, то проверяйте дату ее публикации. Регистрация общей совместной собственности супругов на долю в праве стала доступна относительно недавно (основание Приказ Минэкономразвития России от 10.04.2018 N 187).
2
0
519/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости