Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Выделение доли

Светлана Г
Вся Россия
3 333
17
У единственного собственника квартиры возникла необходимость выделить в этой квартире долю в натуре ( изолированная комната) и оформить на нее ДКП ( не родственнику). Понятно, что начать нужно со сбора документов: правоустанавливающие док-ты, справки БТИ (поэтажный план, кадастровый паспорт, выписка из техпаспорта ), копия фин- лиц счета. Это все??? Куда , затем, эти дкументы представить?
В росреестр? Можно ли одновременно с оформлением доли оформлять ДКП? Что для этого нужно - все справки брать в двойном экземпляре?
Автор
Теги
17
Светлана Г
документы
Могут подойти
2-комн.кв., 55 м², этаж 18
26 508 389 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 18
Матвеевская
22 мин.
ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 11
31 324 422 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 11
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
32 409 300 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Кутузовская
20 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 952 405 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 27 м², этаж 6
7 950 000 ₽
1-комн.кв., 27 м², этаж 6
Солнцево
9 мин.
ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Аминьевская
15 мин.
Веерная улица, 3К6, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 27
22 452 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 27
Озёрная
5 мин.
ЖК "Страна.Озёрная", Озерная улица, вл42, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 6
15 500 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 6
Крылатское
11 мин.
Осенняя улица, 14, Москва
3-комн.кв., 69 м², этаж 10
27 500 000 ₽
3-комн.кв., 69 м², этаж 10
Ломоносовский проспект
11 мин.
Мосфильмовская улица, 76, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 12
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 12
Саларьево
10 мин.
ЖК "Саларьево парк", улица Саларьевская, 10к2, Москва
17 комментариев
Ирина Владимировна Кораблева
22 марта 2014, 15:12
Продавайте долю и сразу заключайте с покупателем соглашение об определении порядка пользования жилыми помещениями квартиры.
1
0
124/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
6 марта 2014, 17:41
Если покупатель не против, то просто продайте долю, и всё. Так будет куда проще.
0
0
81/50 000
0/50 000
ID: 2026246
6 марта 2014, 15:26
Согласен с коллегами, проще продать долю.
0
0
42/50 000
0/50 000
Дмитрий Мансуров
6 марта 2014, 10:36
Выделение доли в натуре в виде комнаты законодательством не предусмотрено, так что продавайте долю и определяйте порядок пользования комнаты соглашением.
0
0
153/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
6 марта 2014, 07:52
у вас не получится
0
0
19/50 000
0/50 000
Виталий Котов
6 марта 2014, 00:28
Продавайте долю без выделения.
0
0
30/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
6 марта 2014, 00:27
Забудьте про это. Задуманное воплотить в реальность невозможно. Как есть общая долевая собственность, так она ее и останется. Таковы особенности действующего сегодня законодательства.
0
0
184/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
6 марта 2014, 00:26
В отдел вселения и регистрационного учета сходите по вопросу разделения лицевого счета по техпаспорту, они вам всё и расскажут. Вот если они дадут лицевой счет на номер комнаты по техпаспорту тогда и получится выделение доли, есть ещё возобновления лицевого счета.
0
0
264/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
5 марта 2014, 21:53
Только через продажу доли в праве и последующее определение порядка пользования..доли " в натуре" теперь не выделяют в городских квартирах..
0
0
141/50 000
0/50 000
Алексей Груздев
5 марта 2014, 20:35
Продаёте долю. Далее делаете нотариальное соглашение об определении порядка пользования комнатами. Его даже в росреестре не надо регистрировать.
1
0
144/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы