Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Выделение доли в другом объекте.

Elisey Belyaev
Вся Россия
1 911
1

Ситуация такова: продаем 3к.кв, покупать другой объект не планируем, в квартире 7 собственников (мама, папа, 5 детей). Доли были нотариально подарены (34/40 отец, 1/40 мать и по 1/40 каждому ребенку). Использовался МСК на гашение ипотеки, ипотека выплачена. 2 ребенка несовершеннолетние (8 и 11 лет). Есть другой объект - 2к.кв, 1 собственник - отец, 2к.кв. в обременении ВТБ.


Возможно ли выделить доли в 2к.кв. (готовы заморозить деньги до совершеннолетия детей) Пропустит ли опека? Суть сделки, поэтапно.

Автор
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
25 октября 2018, 17:19
Лучший совет
Если использовался маткапитал, то опека скорее всего не разрешит продать эту квартиру, наделив детей собственностью в другой квартире.
Тем более, если другая квартира под обременением. Это Вам и банк не разрешит сделать.
4
0
226/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости