выделение доли в ипотечной квартире

Сбербанк дает разрешение на выделение долей детям

Добрый день, в приказе опеки не указывается конкретный банк. Приказ опеки, вообще-то, это разрешение продать долю ребенка и обязанность родителей приобрести долю с определенными параметрами и отчитаться перед опекой в 3-х месячный срок.

А банку нужен приказ опеки, чтобы при покупке квартиры в ипотеку, сразу определить доли детей. В сбере это можно. Это для сбера, как руководство к действию.

Дело не в том, чтобы отказать вам, а в том, чтобы было основание на выдел доли детей при ипотечной сделке - для сбера - это приказ опеки. Вот и все.

Вам не о чем беспокоится, просто такой регламент работы.

Здравствуйте.
"вопрос вот в чем по каким причинам может отказать сбер банк в выделение долей?" - если сумма от продажи комнаты будет финальной при досрочном погашении ипотеки за квартиру, то в банке скорее всего разрешение получите.
Был подобный опыт в ВТБ три года назад.... разрешили, но после погашения ипотеки, путем зачисления средств на конкретный № счета в размере равным суммы остатка .
Выясните непосредственно в Сбере по своей ситуации. Но если ипотеку не полностью закроете при продаже комнаты, то банк откажет.

Здравствуйте! Ни один банк не любит выделять доли детям в квартире, находящейся в залоге у банка.. А если Вы не в состоянии будете ипотеку погасить, детей куда прикажете девать? Есть такие банки, но их очень мало.