Поиск по журналу
Москва и МО
Выделение доли в загородном доме
Сергей
14 июня 2020
Вся Россия
1 199
2

Добрый день всем!

Я собственник половины дуплекса (два совмещённых дома с общей стеной)

Дуплекс стоит на земле сельхоз назначения для дачного строительства, участок 6.4 сотки.

У меня половина с отдельным входом. По документам 1/2 доли в общей долевой собственности.


Могу ли я выделить долю в доме и на основании этого размежевать участок, то есть по итогу получить отдельный участок с домом? Соседи не возражают.


Автор
2
Сергей
Могут подойти
2 комментария
14 июня 2020, 20:25
Лучший совет
В административном порядке - нет. Поскольку у вас категория земли сельхозназначение, то строительство многоквартирных домов на ней запрещены. Выделить вашу часть в отдельный дом или отдельную квартиру невозможно по закону.

Но я знаю, что люди делали подобное через суд. Представляли все как спор хозяйствующих субъектов, в итоге (через год) по решению суда делили и дом и участок.
3
0
392/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
14 июня 2020, 20:46
уточните, пожалуйста, спор каких именно хозяйствующих объектов?
1
0
63/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости