Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Выделение комнаты в отдельную квартиру

Евгения
Вся Россия
5 631
5
Добрый день. Планирую приобрести большую (30 метров) комнату в трехкомнатной квартире. В комнату можно сделать отдельный вход из подъезда, есть возможность оборудовать сан.узел. Т.е.сделать из комнаты полноценную, хоть и маленькую, но квартиру. Как сделать это законно, и возможно ли выделить комнату в квартиру? Какие шаги предпринять для этого, в какие инстанции обращаться?
Автор
5
Евгения
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Прежде, чем испрашивать согласие сособственников, надо знать, возможно ли будет узаконить санузел и кухню. Если на нижних этажах под комнатой находятся жилые помещения, то разрешение на такую перепланировку от МВК получить будет невозможно.
10
0
240/50 000
0/50 000
26 марта 2017, 10:35
Можно не равно наличию технической возможности оборудования технологических проемов и устройства мокрых зон там, где их нет. Как сказано выше, если внизу под планируемым санузлом расположена жилая комната, то такое переустройство согласовать невозможно. И вообще, все, что связано с перепланировками стоит очень больших денег: проекты, согласование, переустройство, работы, материалы... очень может быть, что "овчинка выделки не стоит".
3
0
437/50 000
0/50 000
Прлностью согласна в коллегами. Если это в Москве, то практически невозможно, сталкивалась с ситуацией.
3
0
103/50 000
0/50 000
Будьте осторожнее в подборе комнаты.А то многие продают со словами : здесь можно отдельную квартиру сделать! Задайте вопрос,а почему сами не сделали?Чаще всего именно потому,что это не возможно.Ни в коей мере не навязывая Вам своего мнения,своим клиентам я бы рекомендовала рассмотреть вариант приобретения квартиры студии.
5
0
323/50 000
0/50 000
25 марта 2017, 10:33
Евгения!Вам в первую очередь потребуется согласие собственников других комнат на раздел квартиры на две квартиры.Затем надо сделать проект раздела и перепланировки квартир,согласовать,зарегистрировать две вновь образованные квартиры.
6
0
233/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости