Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Выделение в натуре

Александра
Вся Россия
2 446
3
У нас с братом за городом земельный участок и на нём дом. Мы хотели бы выделить каждый свою часть в натуре. у нас два входа и на каждом этаже свои сан узлы. Возможно ли это? и если возможно какие документы необходимы сколько времени и денег примерно уйдет и как вообще это сделать?
Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
28 января 2011, 11:46
Здравствуйте Александра! Чтобы ответить точнее - нужно смотреть документы на участок и на дом. Если размер участка позволяет - его можно разделить на 2, потом в судебном порядке выделить доли в натуре, как части жилого дома и получить на них свидетельства. По времени, если у Вас полное взаимопонимание - 3-4 месяца. Расходы не большие.
0
0
336/50 000
0/50 000
26 января 2011, 18:01
Если есть взаимопонимание, желание и в добавок ко всему техническая возможность передачи одному из собственников изолированной части жилого помещения, то выделение доли возможно.
0
0
178/50 000
0/50 000
26 января 2011, 14:52
Добрый день.
Сначала надо разделить в натуре участки - по факту и получить два кадастровых номера и два свидетельства на землю на выходе.
Потом суд и на выходе получаете два свидетельства на квартиру 1 и квартиру 2
Времени уходит от 3 месяцев до 3 лет и денег от 15 тыс. руб до .... ого го (БТИ, земельный, адвокат и т.д.) в зависимости от района (Химки например очень дорого, Клин среднеяя цена)
1
0
412/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости